Ir directamente al contenido
Logotipo de Melenberg Makelaardij

Duurkampenweg 18

7814PM Emmen • Drenthe

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Duurkampenweg 18 Emmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een bijzondere vrije plek in het zeer geliefde Weerdinge! Vrij uitzicht, leuke kavel, een huis met volop creativiteit. Dat is wat je kan vinden aan de Duurkampenweg 18 Hier woon je niet alleen in alle rust, maar ook met ruimte, zowel binnen als buiten. Met een grote serre, een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, een royale zolder en meerdere schuren is dit een plek waar je alle kanten mee op kunt. De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en voornamelijk vrijstaande huizen. Je kijkt aan de voorzijde uit over groen en landerijen, waardoor je direct een vrij gevoel hebt. Parkeren is geen probleem; op eigen terrein is er volop plek voor meerdere auto’s. Het dorp Weerdinge heeft een fijne, gemoedelijke sfeer en ligt op korte afstand van Emmen, waar je alle voorzieningen vindt. Weerdinge is een karakteristiek Drents dorp, omringd door weilanden en natuur. Hier vind je rust en ruimte, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen in Emmen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: wandel- en fietsroutes liggen letterlijk om de hoek. Indeling van de woning Begane grond Via de hal kom je in de royale, lichte woonkamer met houtkachel en mooie zichtlijnen naar buiten. De keuken is gemaakt van hout en biedt volop werkruimte en plek voor gezellig samenzijn. Aansluitend vind je de ruime serre, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer met douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping Hier zijn drie slaapkamers van goed formaat, allemaal voorzien van vaste kasten. Op de overloop is een tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping Een zolderruimte met veel bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkkamer. Tuin en bijgebouwen De tuin is verzorgd en biedt veel privacy. De meerdere schuren en de overkapping maken dit een ideale plek voor hobby’s, opslag of werk aan huis. De achterste schuur is volledig geïsoleerd waarbij het ook mogelijk is een wateraansluiting te creëren. Kenmerken: - Bouwjaar: 1948 vervolgens gemoderniseerd en uitgebreid gedurende de afgelopen 20 jaar; - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; - Zonnepanelen (14 stuks); - Verwarming via CV ketel (Remeha Avanta 35c, 2009); - Airconditioning aanwezig op de begane grond; - Houtkachel in de keuken en woonkamer, deze is aangesloten op het verwarmingssyteem - Vloerverwarming door middel van CV-houtkachel en CV-ketel; - Energielabel: D; - bouwkundige keuring beschikbaar; - Aanvaarding in overleg. Kortom: Duurkampenweg 18 is een woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden. Of je nu een groot gezin hebt, graag buiten leeft of gewoon op zoek bent naar een vrijstaand huis in een rustige omgeving, hier vind je het allemaal.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
710 m²
Contenido
705 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7814

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.