Ir directamente al contenido
Logotipo de Melenberg Makelaardij

Holtlaan 283

7824SM Emmen • Drenthe

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.216

Galería de fotos

Holtlaan 283 Emmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een leuke bungalow op een geweldige kavel, met verrassend veel ruimte en comfort? Dan is deze goed onderhouden bungalow aan de Holtlaan 283 in Emmen precies wat je zoekt. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, een royale woonkamer, een souterrain, een garage en is in de afgelopen jaren op belangrijke punten verduurzaamd. Met energielabel B, zonnepanelen, vloerverwarming en een moderne badkamer is dit een huis waar u zo in kunt. De bungalow is gelegen aan de Holtlaan, een rustige en groene straat in een geliefde woonomgeving. Parkeren kan op eigen terrein en in de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid. De tuin en het perceel bieden veel privacy en rust, terwijl u toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen woont. De wijk kenmerkt zich door een prettige, ruim opgezette structuur met veel groen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig. Ook het centrum van Emmen en uitvalswegen richting de N34 en A37 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot het separate toilet, de badkamer, de bijkeuken en de slaapvertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de keuken en de ruime woonkamer, die naast elkaar zijn gesitueerd en samen een fijne leefruimte vormen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar buiten, en beschikt over vloerverwarming voor extra comfort. Op de begane grond zijn vier slaapkamers aanwezig, ideaal voor gelijkvloers wonen, werken aan huis of logees. Een van deze kamers is direct te bereiken vanuit de woonkamer. De moderne badkamer is recent vernieuwd en centraal gelegen. Via de bijkeuken bereikt u de aangebouwde garage, waardoor de woning ook praktisch en functioneel is ingericht. Souterrain In het souterrain bevinden zich twee extra slaapkamers en bergruimte. Dit niveau is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld dienen als slaapverdieping, hobbyruimte of kantoor. Eén van de slaapkamers is voorzien van een infraroodpaneel. Garage De woning beschikt over een aangebouwde garage met een goede afmeting, geschikt voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. De garage is zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar via de bijkeuken/berging, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Dankzij de praktische indeling is de garage multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als hobbyruimte of werkplaats. Tuin De tuin rondom de bungalow biedt meerdere zitplekken en volop privacy. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met voldoende ruimte voor groen, terras en ontspanning. Kenmerken - Bouwjaar: 1964 - Energielabel: B - Kozijnen: grotendeels kunststof, deels hout - Beglazing: HR++ glas - Dak: plat dak, gerenoveerd in 2016 - Isolatie: gevelisolatie (2020), vloerisolatie (2019/2020), dakisolatie - Verwarming: CV-ketel Remeha Tzerra Ace (2020), vloerverwarming (deels) - Zonnepanelen: 16 panelen (2020) - Warm water: zonneboiler en cv-installatie - Aanvaarding: in overleg Bent u op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning met veel ruimte en duurzame voorzieningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze complete bungalow aan de Holtlaan 283. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
730 m²
Contenido
691 m³
Otra zona interior
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha Tzerra ace 39c cw5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7824

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.