Ir directamente al contenido
Logotipo de Melenberg Makelaardij

Laan van de Iemenhees 234

7823JN Emmen • Drenthe

Bajo precio

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 2.515

Galería de fotos

Laan van de Iemenhees 234 Emmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en groene locatie in de geliefde woonwijk Emmerhout staat deze ruime tussenwoning met zonnige tuin en een prettige indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken met eethoek, meerdere slaapkamers en een fijne tuin waar je volop van rust en privacy kunt genieten. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en HR++ beglazing woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De woning is gelegen aan de Laan van de Iemenhees, een rustige, doodlopende straat met veel groen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. In de straat en de omliggende buurt vind je veel groenvoorzieningen, speelplekken en wandelmogelijkheden. Emmerhout staat bekend als een ruim opgezette en groene woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkelcentrum Emmerhout, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal snel bereikbaar. Ook het centrum van Emmen, het treinstation en uitvalswegen richting onder andere Groningen en Zwolle zijn eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en een praktische kast. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en biedt met circa 37 m² volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een prettige verbinding met het eetgedeelte. Vanuit hier is er direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een centrale hal met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er nog een slaapkamer met een vaste kast en een derde slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging met ruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine. Tuin De achtertuin is groen en verzorgd aangelegd met gazon, beplanting en een terras. Hier kun je heerlijk genieten van rust en privacy. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Kenmerken Bouwjaar: 1973 Energielabel: C CV-ketel: Remeha (2017) Volledig buitenschilderwerk uitgevoerd en schutting achterzijde (beide 2025) Nieuwe laminaatvloer geplaatst (2025) Keuken geplaatst in 2015 Houten kozijnen met HR++ beglazing 8 zonnepanelen (2021, Zonneplan) Ruime tuin met groen karakter Aanvaarding in overleg Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige en groene woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
329 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7823

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.