Jump to content
Logo of Melenberg Makelaardij

Laan van de Iemenhees 234

7823JN Emmen • Drenthe

Under consideration

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 2.515

Photo Gallery

Laan van de Iemenhees 234 Emmen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en groene locatie in de geliefde woonwijk Emmerhout staat deze ruime tussenwoning met zonnige tuin en een prettige indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken met eethoek, meerdere slaapkamers en een fijne tuin waar je volop van rust en privacy kunt genieten. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en HR++ beglazing woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De woning is gelegen aan de Laan van de Iemenhees, een rustige, doodlopende straat met veel groen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. In de straat en de omliggende buurt vind je veel groenvoorzieningen, speelplekken en wandelmogelijkheden. Emmerhout staat bekend als een ruim opgezette en groene woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkelcentrum Emmerhout, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal snel bereikbaar. Ook het centrum van Emmen, het treinstation en uitvalswegen richting onder andere Groningen en Zwolle zijn eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en een praktische kast. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en biedt met circa 37 m² volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een prettige verbinding met het eetgedeelte. Vanuit hier is er direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een centrale hal met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er nog een slaapkamer met een vaste kast en een derde slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging met ruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine. Tuin De achtertuin is groen en verzorgd aangelegd met gazon, beplanting en een terras. Hier kun je heerlijk genieten van rust en privacy. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Kenmerken Bouwjaar: 1973 Energielabel: C CV-ketel: Remeha (2017) Volledig buitenschilderwerk uitgevoerd en schutting achterzijde (beide 2025) Nieuwe laminaatvloer geplaatst (2025) Keuken geplaatst in 2015 Houten kozijnen met HR++ beglazing 8 zonnepanelen (2021, Zonneplan) Ruime tuin met groen karakter Aanvaarding in overleg Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige en groene woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
246 m²
Content
329 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7823

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.