Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Stadman Makelaardij | NVM

Oosterveldsestraat 182

7826HB Emmen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterhesselen

Galería de fotos

Oosterveldsestraat 182 Emmen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij Emmen, met haar uitgebreide voorzieningen en levendige centrum, staat deze karakteristieke, rietgedekte vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 3.460 m². De boerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1916 en in 1976 geheel herbouwd, is door de jaren heen met zorg onderhouden en in 2006 gedeeltelijk verbouwd en gemoderniseerd, waarbij onder andere een fraaie erker is gerealiseerd aan de westzijde van de boerderij. Wat direct opvalt, is het comfortabele woonprogramma: zowel op de begane grond als op de verdieping bevinden zich slaapkamer(s) en badkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor verschillende leefstijlen en levensfasen. Op de verdieping is de vide met glas iets dat een extra dimensie geeft aan de beleving. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde serre, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin en de omgeving. De tuin biedt niet alleen een uitstekende bezonning, maar ook een vrij en weids uitzicht over de omliggende landerijen – een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin biedt daarnaast een optimale privacy. Op het erf staat een royale kapschuur, die plaats kan bieden aan onder andere diverse auto's en/of camper(s). Aan de zijkant bevindt zich een sfeervolle serre, waar u in alle jaargetijden heerlijk kunt vertoeven; zelfs op koudere dagen zorgt de aanwezige houtkachel voor een behaaglijke warmte. De dakbedekking van de kapschuur is in 2022 vernieuwd. Daarnaast is er nog een vrijstaand, rietgedekt bijgebouw (in spouw), dat dankzij de ruimte en indeling vele gebruiksmogelijkheden biedt. Denk hierbij aan bijvoorbeeld een kantoor aan huis, mantelzorg, een plek voor bijwonende familie of een sfeervol gastenverblijf. Dit bijgebouw is voorzien van een eigen cv-installatie in combinatie met radiatoren, eenvoudige keukenblok en een slaapzolder. De woning is gelegen in het buitengebied tussen de dorpen Barger-Oosterveld en Nieuw-Dordrecht. In beide dorpen zijn nog diverse voorzieningen aanwezig denk hierbij aan: basisvoorzieningen zoals winkels, basisschool en sportaccommodaties aanwezig. De bereikbaarheid is goed, middels de diverse uitvalswegen en de A37 op enkele minuten afstand. Emmen met haar regiofunctie ligt op circa 5 km. Bij het uitrijden van het dorp richting het oosten kom je in een prachtig natuurgebied: Het Oosterbos. Het Oosterbos is een bos van ca. 250 hectare grotendeels aangeplant op niet afgegraven hoogveen. Door het verhogen van het grondwaterpeil wordt getracht de aangroei van hoogveen te stimuleren. Een prachtige omgeving om te wandelen en fietsen! Indeling Begane grond: Entree/hal, toilet, woonkamer met erker (circa 46 m²), eetkamer (circa 19 m²), woonkeuken met aangebouwde serre, 2 slaapkamers, badkamer, studeer-werkkamer, bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde serre. Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, royale badkamer Indeling gastenverblijf: entree/hal, kamer in open verbinding met de keuken, badkamer, slaapzolder met vide. Vrijstaande kapschuur met berging afm. circa 20 m x 13.8 (inclusief berging van circa 4.8 x 5.01), aan de vrijstaande kapschuur is een serre gerealiseerd met een lengte van circa 15 meter. Extra informatie: *Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; *Kapschuur kan plaats bieden aan meerdere auto's en/of campers; *Voorzien van 36 zonnepanelen (110 WP); *Dakbedekking kapschuur vernieuwd in 2022; *Voorzien van muurisolatie, vloerisolatie, plafondisolatie alsmede HR ++ en triple beglazing; *Woonkamer voorzien van gashaard; *Serre achterzijde voorzien van airconditioning (om te verwarmen en te koelen); *Badkamer voorzien van sauna, douche, ligbad en toilet; *Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
258 m²
Área del lote
3460 m²
Contenido
1086 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
268 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7826

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.