Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars

Orvelterbrink 148

7812MV Emmen • Drenthe

Vendido

€ 269.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.740

Precio de compra /m²: € 2.191

Galería de fotos

Orvelterbrink 148 Emmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie en rustige plek in de wijk Bargeres staat deze royale hoekwoning met opvallend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De ligging is bijzonder prettig, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, het Oranjekanaal om de hoek en het centrum van Emmen dichtbij. Achter de woning bevindt zich een rustig pleintje en voor de woning is parkeergelegenheid aanwezig, wat het geheel extra praktisch maakt. De woning is gebouwd in 1981 en door de jaren heen goed onderhouden. In 2022 zijn twee airco-units geplaatst, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. In 2024 is bovendien een houten tuinschuur toegevoegd, aangebouwd aan de stenen bijkeuken/berging. Naast deze aangebouwde schuur beschikt het perceel ook over een zeer royale vrijstaande houten schuur. De begane grond is ingedeeld met een royale woonkamer voorzien van vloerverwarming, airco en een PVC vloer en een open keuken in lichte kleurstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Door de hoekligging profiteert de woning van veel lichtinval, wat de leefruimte extra prettig maakt. Verder bevindt zich op de begane grond een tussenhal met trapopgang en toegang tot de aangebouwde berging/bijkeuken, waar ook de wasmachineaansluiting is gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een overloop, een cv-kast, knieschotten met bergruimte en een volwaardige vierde slaapkamer, waardoor de woning ook geschikt is voor grotere gezinnen of de combinatie wonen en werken. Het geheel is gelegen op een perceel van 192 m² met een diepe, omsloten achtertuin op het noorden, waar volop privacy aanwezig is. Achterin de tuin staat de zeer royale vrijstaande houten schuur van circa 5 bij 4 meter, die uitstekend kan dienen als hobbyruimte, mancave of werkplek. In combinatie met de aangebouwde houten tuinschuur en de stenen bijkeuken zijn er meer dan voldoende opberg- en stallingsmogelijkheden. De combinatie van de prettige ligging, de ruimte, de goede staat van onderhoud en de nabijheid van zowel groen als stedelijke voorzieningen maakt Orvelterbrink 148 tot een complete en betaalbare woning die absoluut een bezichtiging waard is. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, royale woonkamer (v.v. vloerverwarming, airco en PVC vloer), open keuken (royale keukenopstelling verdeeld over twee gedeelten en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, vrieskast, oven en magnetron), toilet (v.v. hangtoilet en fonteintje) en de aangebouwde berging/bijkeuken (v.v. achterentree en wasmachine aansluiting). Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (v.v. vloerbedekking) en badkamer (in lichte kleurstelling en v.v. inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie met vochtsensor). Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop, berging/knieschotten, cv-kast en royale vierde slaapkamer (kunststof kozijn met isolatieglas geplaatst) Buiten: Aangebouwde houten schuur en vrijstaande houten tuinschuur (circa 5m x 4m). Informatie: - Bouwjaar woning 1981; - Woning v.v. vloer-, dak-, muurisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2015; - Twee airco installaties aanwezig; - Mechanische ventilatie aanwezig in de badkamer; - Vloerverwarming aanwezig (begane grond en de badkamer); - Energielabel B, geldig t/m 11-12-2035; - Gebruiksoppervlakte wonen 123 m2; - Inhoud woning 389 m3; - Royale woonkamer met open keuken; - Keukenopstelling verdeeld over twee gedeelten en v.v. inbouwapparatuur; - Aangebouwde berging/bijkeuken; - Vier slaapkamers aanwezig; - Perceeloppervlakte 192 m2; - Diepe achtertuin met aangebouwde houten tuinschuur en royale vrijstaande houten tuinschuur; - Openbare parkeergelegenheid voor de woning aanwezig; - Nabij het Oranjekanaal en voorzieningen in de wijk Bargeres gelegen; - Centrum van Emmen en uitvalswegen eveneens op korte afstand gelegen; - Betaalbare en keurige gezinswoning! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 269.500

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.740

2,78%

Anualmente

%

€ 13.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
428 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7812

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.