Ir directamente al contenido
Logotipo de Melenberg Makelaardij

Schimmerweg 11

7811AR Emmen • Drenthe

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Schimmerweg 11 Emmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een stadsvilla die klasse, comfort en ruimte moeiteloos combineert. Schimmerweg 11 is volledig gasloos, tot in detail verzorgd, stijlvol afgewerkt en ontworpen voor optimaal woonplezier. Met vier volwaardige woonlagen, vijf slaapkamers, twee luxe badkamers, een hoogwaardige keuken en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning een uitzonderlijk wooncomfort. Ligging De woning is gelegen aan een rustige, verzorgde straat met ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. Vanuit hier bereikt u binnen enkele minuten zowel het centrum van Emmen als diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Groengebieden en parken liggen op loopafstand, evenals de belangrijkste uitvalswegen. De woonomgeving U woont in een eigentijdse, kindvriendelijke wijk met een mix van jonge gezinnen en rustzoekers. De buurt kenmerkt zich door moderne architectuur, een verzorgde uitstraling en een veilige, rustige leefomgeving. Indeling Begane grond Entree met hal, toilet en trapopgang. De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de brede schuifpui naar de tuin en de grote raampartijen. De luxe open keuken is een ware blikvanger: uitgevoerd in stijlvol zwart met een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur, cooker, waterontharder en veel werk- en bergruimte. Een perfecte plek voor culinaire avonden en gezellig samenzijn. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is een combinatie van stijl en comfort, voorzien van een inloopdouche, vrijstaand ligbad, tweede toilet en modern wastafelmeubel. Tweede verdieping Op deze verdieping vindt u nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Dankzij de indeling en ruimte is deze etage ideaal voor logees, als thuiswerkplek of als eigen verdieping voor oudere kinderen. Derde verdieping Een grote open ruimte die flexibel in te richten is: van atelier tot fitnessruimte of een extra slaapverdieping. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en stijlvol aangelegd, met meerdere zitplekken en veel privacy. Een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Kenmerken: - Bouwjaar: 2020; - Energielabel A +++ - Hardhout kozijnen met HR+++ beglazing; - Vloerverwarming door gehele woning; - 26 zonnepanelen; - 2 badkamers beide modern afgewerkt; - Verwarming via lucht-water warmtepomp (Diakin Altherma 3, 2022, eigendom). - Carport voor één auto en drie aparte, mandelige parkeerplaatsen, met een jaarlijkse bijdrage van in totaal € 280,- (€ 70,- per parkeerplaats). Kortom: Schimmerweg 11 is geen standaard gezinswoning, maar een stijlvol en ruim thuis met een doordachte indeling en een hoogwaardige afwerking. Een plek waar wonen een beleving wordt.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
224 m²
Área del lote
12 m²
Contenido
787 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7811

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.