Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars

Torenvalk 132

7827HS Emmen • Drenthe

Vendido

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 2.901

Galería de fotos

Torenvalk 132 Emmen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Torenvalk 132 in Emmen staat deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning met serre en aangebouwde garage/berging, gelegen in de populaire wijk De Rietlanden. Het winkelcentrum van De Rietlanden bevindt zich letterlijk om de hoek en ook basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en overige wijkvoorzieningen liggen op zeer korte afstand. De Rietplas ligt eveneens vlakbij, een fijne plek voor een wandeling of om even heerlijk te ontspannen in de buitenlucht. De woning is gebouwd in 1988 en aan de achterzijde uitgebouwd met een serre. Deze serre zorgt voor veel lichtinval en vormt een fraai verlengstuk van de woonkamer, waardoor een royale en prettige leefruimte is ontstaan. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en sluit goed aan op de woonkamer en de serre. Vanuit de hal is de voormalige garage binnendoor bereikbaar. Deze ruimte is momenteel in gebruik als berging/schuur en beschikt over een wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurige badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een zeer ruime zolderruimte aanwezig met dakkapel, waardoor extra gebruiksruimte is ontstaan. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer of een werk-, hobby- of kantoorruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn er de afgelopen jaren belangrijke stappen gezet. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, de cv-ketel is in 2024 vernieuwd en eveneens is in 2024 een 80 liter boiler geïnstalleerd. Het geheel is altijd goed onderhouden en vanaf 2024 zijn de begane grond en eerste verdieping voorzien van nieuw stucwerk, sierpleister, behang en intern schilderwerk. Hierdoor oogt het geheel eigentijds en verzorgd. De woning staat op een perceel van 188 m². Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De achtertuin is omsloten, ligt op het zuiden en biedt daardoor gedurende de gehele dag volop zon. Daarnaast is er een terrasoverkapping aanwezig, waardoor ook bij minder weer prettig buiten gezeten kan worden. Een complete en goed onderhouden woning op een centrale locatie in De Rietlanden, met alle voorzieningen en natuurgebied op korte afstand. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer met serre (tuingericht en v.v. laminaatvloer en sfeervolle gashaard), halfopen keuken (v.v. moderne keukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven en plint heater) en binnendoor naar de berging/schuur (voormalige garage en v.v. wasmachine aansluiting). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (v.v. wastafelmeubel, designradiator, hangtoilet en douchehoek) en kastruimte (v.v. mechanische ventilatie box en opstelplaats van de cv-ketel). Tweede verdieping: Zeer ruime zolderberging (v.v. dakkapel en opstelplaats van de 80 liter boiler). Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer of een werk-, hobby- of kantoorruimte te realiseren. Buiten: Houten terrasoverkapping. Informatie: - Bouwjaar woning 1988; - Woning v.v. dak-, vloer- muurisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2024; - Elektrische 80 liter boiler geplaatst in 2024; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Energielabel B, geldig t/m 17-05-2033; - Woonkamer met serre (v.v. veel lichtinval en gashaard); - Moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; - 3 slaapkamers aanwezig, eenvoudig is er een vierde slaapkamer te realiseren; - Keurig sanitair aanwezig; - Aangebouwde berging/schuur; - Gebruiksoppervlakte wonen 117 m2; - Inhoud woning 470 m3; - Perceelgrootte 188 m2; - Achtertuin gelegen op het zuiden; - Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde aanwezig; - Nabij het winkelcentrum en andere voorzieningen van de wijk De Rietlanden gelegen; - De Rietplas is eveneens nabij gelegen, heerlijke plek voor een ommetje; - Het centrum van Emmen is op slechts 4 kilometer gelegen. - Betaalbare, complete en moderne twee-onder-één-kapwoning. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7827

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.