Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars

Torenvalk 132

7827HS Emmen • Drenthe

Sous réserve

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 2.901

Galerie de photos

Torenvalk 132 Emmen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Torenvalk 132 in Emmen staat deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning met serre en aangebouwde garage/berging, gelegen in de populaire wijk De Rietlanden. Het winkelcentrum van De Rietlanden bevindt zich letterlijk om de hoek en ook basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en overige wijkvoorzieningen liggen op zeer korte afstand. De Rietplas ligt eveneens vlakbij, een fijne plek voor een wandeling of om even heerlijk te ontspannen in de buitenlucht. De woning is gebouwd in 1988 en aan de achterzijde uitgebouwd met een serre. Deze serre zorgt voor veel lichtinval en vormt een fraai verlengstuk van de woonkamer, waardoor een royale en prettige leefruimte is ontstaan. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en sluit goed aan op de woonkamer en de serre. Vanuit de hal is de voormalige garage binnendoor bereikbaar. Deze ruimte is momenteel in gebruik als berging/schuur en beschikt over een wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurige badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een zeer ruime zolderruimte aanwezig met dakkapel, waardoor extra gebruiksruimte is ontstaan. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer of een werk-, hobby- of kantoorruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn er de afgelopen jaren belangrijke stappen gezet. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, de cv-ketel is in 2024 vernieuwd en eveneens is in 2024 een 80 liter boiler geïnstalleerd. Het geheel is altijd goed onderhouden en vanaf 2024 zijn de begane grond en eerste verdieping voorzien van nieuw stucwerk, sierpleister, behang en intern schilderwerk. Hierdoor oogt het geheel eigentijds en verzorgd. De woning staat op een perceel van 188 m². Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De achtertuin is omsloten, ligt op het zuiden en biedt daardoor gedurende de gehele dag volop zon. Daarnaast is er een terrasoverkapping aanwezig, waardoor ook bij minder weer prettig buiten gezeten kan worden. Een complete en goed onderhouden woning op een centrale locatie in De Rietlanden, met alle voorzieningen en natuurgebied op korte afstand. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer met serre (tuingericht en v.v. laminaatvloer en sfeervolle gashaard), halfopen keuken (v.v. moderne keukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven en plint heater) en binnendoor naar de berging/schuur (voormalige garage en v.v. wasmachine aansluiting). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (v.v. wastafelmeubel, designradiator, hangtoilet en douchehoek) en kastruimte (v.v. mechanische ventilatie box en opstelplaats van de cv-ketel). Tweede verdieping: Zeer ruime zolderberging (v.v. dakkapel en opstelplaats van de 80 liter boiler). Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer of een werk-, hobby- of kantoorruimte te realiseren. Buiten: Houten terrasoverkapping. Informatie: - Bouwjaar woning 1988; - Woning v.v. dak-, vloer- muurisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2024; - Elektrische 80 liter boiler geplaatst in 2024; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Energielabel B, geldig t/m 17-05-2033; - Woonkamer met serre (v.v. veel lichtinval en gashaard); - Moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; - 3 slaapkamers aanwezig, eenvoudig is er een vierde slaapkamer te realiseren; - Keurig sanitair aanwezig; - Aangebouwde berging/schuur; - Gebruiksoppervlakte wonen 117 m2; - Inhoud woning 470 m3; - Perceelgrootte 188 m2; - Achtertuin gelegen op het zuiden; - Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde aanwezig; - Nabij het winkelcentrum en andere voorzieningen van de wijk De Rietlanden gelegen; - De Rietplas is eveneens nabij gelegen, heerlijke plek voor een ommetje; - Het centrum van Emmen is op slechts 4 kilometer gelegen. - Betaalbare, complete en moderne twee-onder-één-kapwoning. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
470 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7827

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 waren er 59.130 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.