Ir directamente al contenido
Logotipo de Karen Frieling Woonhuismakelaars (KFW Makelaars)

Veenkampenweg 21

7822GR Emmen • Drenthe

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 2.546

Galería de fotos

Veenkampenweg 21 Emmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen in een fijne buurt en overal dichtbij! Hier woont u anders dan anders. Deze BUNGALOW met een verrassende indeling, veel lichtinval en met een inpandige garage is in 1965 gebouwd en in 2004 verbouwd. In zichtlijnen loopt alles in elkaar over: wonen met uitzicht op de groene tuin. In de woonkamer valt het licht via een lichtstraat en grote raampartijen binnen. De lichte woonkamer biedt volop ruimte om gezellig te leven. De woon- en eetkamer hebben een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken en de serre heeft u zicht op uw voor- en zijtuin op het zuidwesten: perfect voor lange zomeravonden. Naast twee slaapkamers beschikt u nog over een extra (slaap)kamer die momenteel dienstdoet als bibliotheek. Een net onderhouden woning met voldoende ruimte om te verduurzamen als u dat zou willen. De inpandige bereikbare garage welke ruimte biedt voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto, de fietsen of de motor, is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De aangebouwde carport biedt extra comfort. Buitenom geniet je niet alleen van de royale voortuin maar ook van het terras in de schaduw en een houten tuinhuis. Grijp de unieke kans om gelijkvloers met tuin in het centrum van Emmen te wonen! De bungalow ligt in een groene en rustige omgeving, met diverse voorzieningen om de hoek: openbaar groen, ziekenhuis, scholen, winkelcentrum en sportfaciliteiten zijn allemaal op loopafstand. Aan de achterkant loopt u zo richting het bos “Emmerdennen”, heerlijk voor een frisse neus. Binnen een paar minuten staat u in de supermarkt of in het theater. Perceeloppervlakte: 1104 m². Indeling: onderverdieping: via een vaste trap in de bijkeuken bereikbare kelder (ca. 27 m²). begane grond: overdekte entree; royale hal met meterkast en lichtkoepels; toiletruimte voorzien van wandtoilet en fontein; L-vormige living met woonkamer en eetkamer; woonkamer voorzien van een lichtstraat en schouw; eetkamer voorzien van grote raampartijen en schouw; dichte woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur; tussenhal met vaste kast en binnendoor naar de serre en de garage; aangebouwde serre met schuifpui naar de tuin; slaapkamer voorzijde met vaste kast; hal voorzien van kastenwand; kamer annex bibliotheek met toegang tot de kleine badkamer; uitgerust met een inloopdouche en een wastafel; ouderslaapkamer voorzien van kastenwand en een eigen badkamer en-suite; welke beschikt over een ligbad, douchecabine, 2e wandtoilet en dubbele wastafelmeubel; tussenhal; bijkeuken met witgoedaansluitingen, luik naar kelder en loopdeur naar de achtertuin; berging met cv-opstelling; binnendoor bereikbare garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur; aangebouwde carport. Bijzonderheden: - oorspronkelijk bouwjaar 1965; - verbouwd in 2004; - keuken v.v. gaskookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap; - gedeeltelijk v.v. dubbel glas, HR-glas en HR++-beglazing; - verwarming d.m.v. cv-ketel uit 2016 (Intergas HRE-ketel); - natuurstenen vloer met vloerverwarming in woonkamer; - voor- en zijtuin gelegen op het zuidwesten; - achtertuin gelegen op het zuidoosten; - op 5 minuten lopen of fietsen tref je voorzieningen zoals winkels, Wildlands Zoo, ziekenhuis en openbaar vervoer (trein en bus); - het bos “Emmerdennen” ligt onder handbereik; - met de auto rij je binnen 10 minuten op de uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
1104 m²
Contenido
977 m³
Otra zona interior
48 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7822

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.