Aller directement au contenu
Logo de Karen Frieling Woonhuismakelaars (KFW Makelaars)

Veenkampenweg 21

7822GR Emmen • Drenthe

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 2.546

Galerie de photos

Veenkampenweg 21 Emmen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen in een fijne buurt en overal dichtbij! Hier woont u anders dan anders. Deze BUNGALOW met een verrassende indeling, veel lichtinval en met een inpandige garage is in 1965 gebouwd en in 2004 verbouwd. In zichtlijnen loopt alles in elkaar over: wonen met uitzicht op de groene tuin. In de woonkamer valt het licht via een lichtstraat en grote raampartijen binnen. De lichte woonkamer biedt volop ruimte om gezellig te leven. De woon- en eetkamer hebben een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken en de serre heeft u zicht op uw voor- en zijtuin op het zuidwesten: perfect voor lange zomeravonden. Naast twee slaapkamers beschikt u nog over een extra (slaap)kamer die momenteel dienstdoet als bibliotheek. Een net onderhouden woning met voldoende ruimte om te verduurzamen als u dat zou willen. De inpandige bereikbare garage welke ruimte biedt voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto, de fietsen of de motor, is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De aangebouwde carport biedt extra comfort. Buitenom geniet je niet alleen van de royale voortuin maar ook van het terras in de schaduw en een houten tuinhuis. Grijp de unieke kans om gelijkvloers met tuin in het centrum van Emmen te wonen! De bungalow ligt in een groene en rustige omgeving, met diverse voorzieningen om de hoek: openbaar groen, ziekenhuis, scholen, winkelcentrum en sportfaciliteiten zijn allemaal op loopafstand. Aan de achterkant loopt u zo richting het bos “Emmerdennen”, heerlijk voor een frisse neus. Binnen een paar minuten staat u in de supermarkt of in het theater. Perceeloppervlakte: 1104 m². Indeling: onderverdieping: via een vaste trap in de bijkeuken bereikbare kelder (ca. 27 m²). begane grond: overdekte entree; royale hal met meterkast en lichtkoepels; toiletruimte voorzien van wandtoilet en fontein; L-vormige living met woonkamer en eetkamer; woonkamer voorzien van een lichtstraat en schouw; eetkamer voorzien van grote raampartijen en schouw; dichte woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur; tussenhal met vaste kast en binnendoor naar de serre en de garage; aangebouwde serre met schuifpui naar de tuin; slaapkamer voorzijde met vaste kast; hal voorzien van kastenwand; kamer annex bibliotheek met toegang tot de kleine badkamer; uitgerust met een inloopdouche en een wastafel; ouderslaapkamer voorzien van kastenwand en een eigen badkamer en-suite; welke beschikt over een ligbad, douchecabine, 2e wandtoilet en dubbele wastafelmeubel; tussenhal; bijkeuken met witgoedaansluitingen, luik naar kelder en loopdeur naar de achtertuin; berging met cv-opstelling; binnendoor bereikbare garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur; aangebouwde carport. Bijzonderheden: - oorspronkelijk bouwjaar 1965; - verbouwd in 2004; - keuken v.v. gaskookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap; - gedeeltelijk v.v. dubbel glas, HR-glas en HR++-beglazing; - verwarming d.m.v. cv-ketel uit 2016 (Intergas HRE-ketel); - natuurstenen vloer met vloerverwarming in woonkamer; - voor- en zijtuin gelegen op het zuidwesten; - achtertuin gelegen op het zuidoosten; - op 5 minuten lopen of fietsen tref je voorzieningen zoals winkels, Wildlands Zoo, ziekenhuis en openbaar vervoer (trein en bus); - het bos “Emmerdennen” ligt onder handbereik; - met de auto rij je binnen 10 minuten op de uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
216 m²
Superficie du terrain
1104 m²
Contenu
977 m³
Autre espace intérieur
48 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7822

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 waren er 59.130 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.