Jump to content
Logo of Karen Frieling Woonhuismakelaars (KFW Makelaars)

Veenkampenweg 21

7822GR Emmen • Drenthe

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 2.546

Photo Gallery

Veenkampenweg 21 Emmen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen in een fijne buurt en overal dichtbij! Hier woont u anders dan anders. Deze BUNGALOW met een verrassende indeling, veel lichtinval en met een inpandige garage is in 1965 gebouwd en in 2004 verbouwd. In zichtlijnen loopt alles in elkaar over: wonen met uitzicht op de groene tuin. In de woonkamer valt het licht via een lichtstraat en grote raampartijen binnen. De lichte woonkamer biedt volop ruimte om gezellig te leven. De woon- en eetkamer hebben een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken en de serre heeft u zicht op uw voor- en zijtuin op het zuidwesten: perfect voor lange zomeravonden. Naast twee slaapkamers beschikt u nog over een extra (slaap)kamer die momenteel dienstdoet als bibliotheek. Een net onderhouden woning met voldoende ruimte om te verduurzamen als u dat zou willen. De inpandige bereikbare garage welke ruimte biedt voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto, de fietsen of de motor, is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De aangebouwde carport biedt extra comfort. Buitenom geniet je niet alleen van de royale voortuin maar ook van het terras in de schaduw en een houten tuinhuis. Grijp de unieke kans om gelijkvloers met tuin in het centrum van Emmen te wonen! De bungalow ligt in een groene en rustige omgeving, met diverse voorzieningen om de hoek: openbaar groen, ziekenhuis, scholen, winkelcentrum en sportfaciliteiten zijn allemaal op loopafstand. Aan de achterkant loopt u zo richting het bos “Emmerdennen”, heerlijk voor een frisse neus. Binnen een paar minuten staat u in de supermarkt of in het theater. Perceeloppervlakte: 1104 m². Indeling: onderverdieping: via een vaste trap in de bijkeuken bereikbare kelder (ca. 27 m²). begane grond: overdekte entree; royale hal met meterkast en lichtkoepels; toiletruimte voorzien van wandtoilet en fontein; L-vormige living met woonkamer en eetkamer; woonkamer voorzien van een lichtstraat en schouw; eetkamer voorzien van grote raampartijen en schouw; dichte woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur; tussenhal met vaste kast en binnendoor naar de serre en de garage; aangebouwde serre met schuifpui naar de tuin; slaapkamer voorzijde met vaste kast; hal voorzien van kastenwand; kamer annex bibliotheek met toegang tot de kleine badkamer; uitgerust met een inloopdouche en een wastafel; ouderslaapkamer voorzien van kastenwand en een eigen badkamer en-suite; welke beschikt over een ligbad, douchecabine, 2e wandtoilet en dubbele wastafelmeubel; tussenhal; bijkeuken met witgoedaansluitingen, luik naar kelder en loopdeur naar de achtertuin; berging met cv-opstelling; binnendoor bereikbare garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur; aangebouwde carport. Bijzonderheden: - oorspronkelijk bouwjaar 1965; - verbouwd in 2004; - keuken v.v. gaskookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap; - gedeeltelijk v.v. dubbel glas, HR-glas en HR++-beglazing; - verwarming d.m.v. cv-ketel uit 2016 (Intergas HRE-ketel); - natuurstenen vloer met vloerverwarming in woonkamer; - voor- en zijtuin gelegen op het zuidwesten; - achtertuin gelegen op het zuidoosten; - op 5 minuten lopen of fietsen tref je voorzieningen zoals winkels, Wildlands Zoo, ziekenhuis en openbaar vervoer (trein en bus); - het bos “Emmerdennen” ligt onder handbereik; - met de auto rij je binnen 10 minuten op de uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
216 m²
Land area
1104 m²
Content
977 mÂł
Other enclosed space
48 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7822

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.