Ir directamente al contenido
Logotipo de Uni Makelaardij

Willem Grolstraat 122

7826EL Emmen • Drenthe

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.058

Galería de fotos

Willem Grolstraat 122 Emmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer degelijk gebouwde woning met prachtige garage/schuur en slapen en baden op de begane grond! Aan de rand van Barger-Oosterveld (Emmen), waar rust en ruimte samenkomen, vind je deze vrijstaande woning met karakter. Met een vrije ligging aan de voorzijde en omgeven door een flinke kavel van 545m², geniet je hier van privacy en een heerlijk buitengevoel. Het huis zelf nodigt uit tot een eigen invulling – de basis is goed, maar er ligt nog een wereld van mogelijkheden open voor wie houdt van persoonlijke stijl en moderne comfort. Binnen vind je op de begane grond al 2 praktische slaapkamers en functionele badkamer, ideaal voor comfortabel leven op één niveau. Boven zijn er thans twee slaapkamers aanwezig. Met een relatieve kleine aanpassing middels realisatie van een dakkapel is hier nog prima een extra slaapkamer te creëren. De woning is eenvoudig uitgevoerd, maar dat biedt juist kansen! Moderniseer en verduurzaam naar eigen smaak en maak er jouw droomhuis van. En de grote aangebouwde garage/schuur met zolder biedt niet alleen ruimte voor de auto, maar heeft ook een smeerkelder en extra bergruimte. Een ideale ruimte voor de handige Harry's of voor hobbydoeleinden zeer geschikt! Indeling Begane grond: hal/entree, meterkast, toiletruimte met fonteintje (2015), kleine slaapkamer/kantoorruimte, slaapkamer met badkamer ensuite, dichte keuken met functionele inbouwkeuken en apparatuur: koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en wasmachineaansluiting, aansluitend is de lichte woonkamer met schuifpui te bereiken, berging en vaste kast, waarbij er tevens de mogelijkheid is voor realisatie van een extra toilet. De begane grond is netjes onderhouden en praktisch ingericht! Eerste verdieping: riante overloop met vide, 2 ruime slaapkamers v.v. bergruimte achter de "knieschotten". De zolderberging is eveneens via de overloop te bereiken. Deze ruimte leent zich prima om een extra slaapkamer te creëren door realisatie van een dakkapel. Tuin en bijgebouwen: de woning beschikt over een multifunctionele aangebouwde stenen garage/schuur (ca 85m²) met elektrische deur, een smeerkelder en riante zolder. In de garage is tevens de Cv-ketel gerealiseerd (2024). De tuinen rondom zijn netjes onderhouden en voorzien van diverse terrassen. De naastgelegen inrit biedt ruimte voor meerdere auto's. De woning is gelegen nabij het centrum van het dorp. In het dorp zijn een aantal basisvoorzieningen aanwezig. De bereikbaarheid is goed, middels diverse uitvalswegen en de N34 en A37 op enkele minuten afstand. Emmen met haar regiofunctie ligt op circa 5 km. Bij het uitrijden van het dorp richting het oosten kom je in een prachtig natuurgebied: Het Oosterbos. Een prachtige omgeving om te wandelen en fietsen! Bijzonderheden - bouwjaar 1974; traditioneel en degelijk gebouwd; - energielabel D, v.v. dakisolatie, muurisolatie; - verwarming via radiatoren, Nefit HR ketel uit 2024; - in 2023 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd; - de woning is voorzien van rolluiken; - het binnenwerk van de bakgoten zijn vernieuwd (EPDM); Ben je enthousiast geworden over dit huis? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
545 m²
Contenido
891 m³
Otra zona interior
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7826

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.