Ir directamente al contenido
Logotipo de Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars

Schobbertsweg 9

8166KK Emst • Gelderland

Vendido

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 4.182

Galería de fotos

Schobbertsweg 9 Emst
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige en groene Schobbertsweg, in het buitengebied van Emst, ligt deze royale rietgedekte woonboerderij. De woning is gelegen op een fraai perceel van 2.560 m². Een unieke plek waar je geniet van de ruimte om je heen, de rust van het buitengebied en de vrijheid van landelijk wonen. Met een woonoppervlakte van ruim 260 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg, een groot gezin of werken aan huis. Dankzij de aanwezigheid van slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning ook uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. De buitenzijde is recent geschilderd en het geheel is goed onderhouden, zowel binnen als buiten. De ligging van deze woonboerderij is perfect voor wie rust zoekt, maar niet afgelegen wil wonen. Het levendige centrum van Epe bevind zich op fietsafstand, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook recreatiegebied Kievitsveld met diverse fiets- en wandelroutes, natuurgebied Vossenbroek en wellnesscentrum De Veluwse Bron bevinden zich op korte afstand. Binnen 5 minuten bevindt u zich op de A50 voor een goede verbinding met Apeldoorn of Zwolle. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 263 m² • Perceel: 2.560 m² • Geschikt voor dubbele bewoning / mantelzorg / praktijk aan huis • 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond • 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste etage • Goed onderhouden woonhuis, buitenschilderwerk afgelopen jaar gedaan • Rustige ligging in het buitengebied van Emst • Nabij natuur, recreatiegebieden en wellness • Goede verbinding met Apeldoorn en Zwolle • Diverse bijgebouwen waaronder een carport, aangebouwde berging en hooiberg met leuke tuinkamer INDELING: Begane grond: entree, hal, bijkeuken, toilet, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers met een badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en 2e toilet, via bijkeuken doorgang naar aangebouwde garage/berging die goede mogelijkheden biedt voor extra woonruimte (mantelzorg) of praktijkruimte Etage boven woonhuis: overloop, badkamer v.v. douche, wastafel en 3e toilet, 3 slaapkamers, boven een deel van de garage/berging bevindt zich een bergzolder Of je nu op zoek bent naar ruimte voor een groot gezin, een levensloopbestendig thuis, een combinatie van wonen en werken, of gewoon de luxe van veel leefruimte: deze woonboerderij biedt de basis voor allerlei woonwensen. De royale tuin rondom de woning is een heerlijke plek voor ontspanning en tuinieren. De overdracht dient plaats te vinden via Notariskantoor Ridderhof & Stelwagen te Vaassen en er is een niet zelf bewoond clausule van kracht. Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
263 m²
Área del lote
2560 m²
Contenido
1320 m³
Otra zona interior
89 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8166

Mapas de Google

Emst en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Emst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emst. En 2025 había 3.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 574.000.

Inhabitantes

3.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 574.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emst
Año Inhabitantes
2021 3.225
2022 3.240
2023 3.255
2024 3.220
2025 3.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 546.000
2024 EUR 561.000
2025 EUR 574.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 705 0-15: 520 15-25: 350 25-45: 640 45-65: 980

Nivel académico

Hoger

560

Praktisch

640

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

2.990

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 143
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 717
Twee-onder-één-kap woningen 168

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 78
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 90
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

311

Etiqueta G

293

Etiqueta B

228

Etiqueta C

209

Etiqueta D

157

Etiqueta F

117

Etiqueta E

53

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.760
2021 1.880 3.850
2022 1.450 3.650
2023 1.170 3.420
2024 1.150 3.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.970

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Emst (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emst
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emst?

Emst telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emst is in 2025 circa € 574.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emst?

In Emst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 717 woningen.

Meer viviendas in Emst

Ver más viviendas en este lugar.