Ir directamente al contenido
Logotipo de 4x1 Makelaardij

Acaciastraat 16

1602RG Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Acaciastraat 16 Enkhuizen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Biedingen vanaf € 339.000,- k.k. Fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers, stenen garage, energielabel A+, zonnige tuin en 15 zonnepanelen! Deze woning heeft alles wat u zoekt! Geniet van de ideale combinatie: stadsvoorzieningen binnen handbereik én de serene rust van een kindvriendelijke buurt. 15 zonnepanelen en een goede isolatie hebben geresulteerd in het prachtige energielabel A+. Naast het duurzame karakter komt u aan ruimte in deze woning zeker niets te kort. De woning beschikt namelijk over 4 slaapkamers, een garage en een stenen berging. Met een moderne badkamer, een zonnige achtertuin en een woonkamer voorzien van een airco, is dit de ideale woning! Wonen in een kindvriendelijke buurt met de supermarkt en speeltuintjes op loopafstand. De historische binnenstad van Enkhuizen ligt op fietsafstand en biedt een groot aanbod van winkels, restaurants, gezellige terrasjes, strandjes en een NS-station. Met de auto rijdt u binnen 25 minuten in Lelystad en met 15 minuten op de A7 richting Amsterdam. Begane grond Als de voordeur opengaat, voelt u het meteen: dit is een huis dat leeft. Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de hal met meterkast en de trapopgang. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer Deze doorzonwoning ademt licht en ruimte, dankzij de grote ramen die van 's ochtends vroeg tot in de avond een fijne lichtval creëren. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en een airco die de ruimte kan koelen en verwarmen. Er is plaats voor een fijne zithoek en een gezellig eetgedeelte. Keuken De keuken grenst direct aan het eetgedeelte. Ideaal als u graag kookt terwijl u in contact blijft met iedereen aan tafel. Ook hier is de laminaatvloer doorgetrokken, waardoor het één geheel is. De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van vaatwasmachine, keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, oven, afzuiger en een spoelbak. 1e verdieping Via de vaste trap komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamers Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers van verschillende afmetingen aanwezig. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en door de recht opgetrokken gevels hebben ze allen een goed formaat. Badkamer De moderne badkamer is uitgerust met een regendouche, wandcloset, wastafel in meubel en een designradiator. 2e verdieping De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De ruime voorzolder biedt plaats voor de droger, wasmachine, cv-ketel, en de warmteterugwinunit. Vanaf hier is er toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer De 4e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een dakraam. Via deze kamer is er toegang tot de naastgelegen kamer aan de achterzijde. Dankzij de natuurlijke lichtinval is de extra ruimte geschikt als werkruimte, maar deze kan net zo goed dienen als een volwaardige vijfde slaapkamer, walk-in-closet of hobbykamer. Laat u inspireren door de mogelijkheden die deze unieke opstelling te bieden heeft! Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u in de middag en avond kunt genieten van de zon. De ruimte is grotendeels betegeld, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk karakter. Plantenborders en beplanting geven de tuin toch een groene en gezellige uitstraling. Ideaal voor wie houdt van buiten zitten zonder al te veel tuinwerk. Aan de achterzijde is er een achterom aanwezig en toegang tot de schuur. Garage Een van de fijne verrassingen van dit huis is de praktische stenen garage én de stenen (fietsen)berging. Hier liggen volop mogelijkheden voor hobbyprojecten en extra opslag. Elektrische installatie Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-ketel Intergas HR 2019 en warmteterugwinunit 2004. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en HR-beglazing. Bijzonderheden - Fijne woning met garage - Energielabel A+ - 15 zonnepanelen - Woonkamer met airco - Moderne toiletruimte en badkamer - Vier slaapkamers - Zonnige achtertuin - Stenen garage en stenen berging - Op loopafstand van de supermarkt - Wonen in een fijne en kindvriendelijke buurt - Op fietsafstand van de binnenstad met NS-station Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
741 m²
Contenido
403 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-08-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1602

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.