Aller directement au contenu
Logo de 4x1 Makelaardij

Acaciastraat 16

1602RG Enkhuizen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van 't Riet De-Makelaar

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Acaciastraat 16 Enkhuizen
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Biedingen vanaf € 339.000,- k.k. Fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers, stenen garage, energielabel A+, zonnige tuin en 15 zonnepanelen! Deze woning heeft alles wat u zoekt! Geniet van de ideale combinatie: stadsvoorzieningen binnen handbereik én de serene rust van een kindvriendelijke buurt. 15 zonnepanelen en een goede isolatie hebben geresulteerd in het prachtige energielabel A+. Naast het duurzame karakter komt u aan ruimte in deze woning zeker niets te kort. De woning beschikt namelijk over 4 slaapkamers, een garage en een stenen berging. Met een moderne badkamer, een zonnige achtertuin en een woonkamer voorzien van een airco, is dit de ideale woning! Wonen in een kindvriendelijke buurt met de supermarkt en speeltuintjes op loopafstand. De historische binnenstad van Enkhuizen ligt op fietsafstand en biedt een groot aanbod van winkels, restaurants, gezellige terrasjes, strandjes en een NS-station. Met de auto rijdt u binnen 25 minuten in Lelystad en met 15 minuten op de A7 richting Amsterdam. Begane grond Als de voordeur opengaat, voelt u het meteen: dit is een huis dat leeft. Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de hal met meterkast en de trapopgang. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer Deze doorzonwoning ademt licht en ruimte, dankzij de grote ramen die van 's ochtends vroeg tot in de avond een fijne lichtval creëren. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en een airco die de ruimte kan koelen en verwarmen. Er is plaats voor een fijne zithoek en een gezellig eetgedeelte. Keuken De keuken grenst direct aan het eetgedeelte. Ideaal als u graag kookt terwijl u in contact blijft met iedereen aan tafel. Ook hier is de laminaatvloer doorgetrokken, waardoor het één geheel is. De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van vaatwasmachine, keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, oven, afzuiger en een spoelbak. 1e verdieping Via de vaste trap komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamers Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers van verschillende afmetingen aanwezig. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en door de recht opgetrokken gevels hebben ze allen een goed formaat. Badkamer De moderne badkamer is uitgerust met een regendouche, wandcloset, wastafel in meubel en een designradiator. 2e verdieping De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De ruime voorzolder biedt plaats voor de droger, wasmachine, cv-ketel, en de warmteterugwinunit. Vanaf hier is er toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer De 4e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een dakraam. Via deze kamer is er toegang tot de naastgelegen kamer aan de achterzijde. Dankzij de natuurlijke lichtinval is de extra ruimte geschikt als werkruimte, maar deze kan net zo goed dienen als een volwaardige vijfde slaapkamer, walk-in-closet of hobbykamer. Laat u inspireren door de mogelijkheden die deze unieke opstelling te bieden heeft! Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u in de middag en avond kunt genieten van de zon. De ruimte is grotendeels betegeld, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk karakter. Plantenborders en beplanting geven de tuin toch een groene en gezellige uitstraling. Ideaal voor wie houdt van buiten zitten zonder al te veel tuinwerk. Aan de achterzijde is er een achterom aanwezig en toegang tot de schuur. Garage Een van de fijne verrassingen van dit huis is de praktische stenen garage én de stenen (fietsen)berging. Hier liggen volop mogelijkheden voor hobbyprojecten en extra opslag. Elektrische installatie Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-ketel Intergas HR 2019 en warmteterugwinunit 2004. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en HR-beglazing. Bijzonderheden - Fijne woning met garage - Energielabel A+ - 15 zonnepanelen - Woonkamer met airco - Moderne toiletruimte en badkamer - Vier slaapkamers - Zonnige achtertuin - Stenen garage en stenen berging - Op loopafstand van de supermarkt - Wonen in een fijne en kindvriendelijke buurt - Op fietsafstand van de binnenstad met NS-station Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
741 m²
Contenu
403 m³
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-08-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1602

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.