Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

De Laars 1

1602MZ Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.894

Galería de fotos

De Laars 1 Enkhuizen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dé Makelaars van CMK bieden jou als enthousiaste woningzoeker deze uitgebouwde hoekwoning in de Gommerwijk! Gelegen aan het vaarwater, met vrij uitzicht én een zonnige tuin, combineer je hier ruimte, sfeer en modern wooncomfort! Met een nieuwe keuken, luxe badkamer, vier ruime slaapkamers en authentieke details uit een West-friese stolpboerderij, is dit een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang van kunt genieten. Aan het water wonen met een vrij uitzicht in een moderne en perfect afgewerkte woning; deze uitgebouwde hoekwoning in de geliefde Gommerwijk biedt het allemaal. Hier geniet je niet alleen van een tuin op het zonnige westen en een stijlvolle, eigentijdse afwerking, maar ook van de charme van originele stolpelementen die de woning karakter geven. Daarnaast het gevoel van een luxe villa door de brede lichtstraat in de aanbouw die gaandeweg de dag voor veel daglicht zorgt, en in de avond voor de laatste zonnestralen op de bank! De woning is recent flink aangepakt: een nieuwe keuken, moderne badkamer, strak sanitair, vernieuwde meterkast en een hoogwaardige afwerking in iedere ruimte. Dit maakt dat je hier direct kunt intrekken en volop kunt genieten van al het moois dat de woning en de omgeving te bieden hebben. Daarbij woon je op loop- en fietsafstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het historische centrum van Enkhuizen. Begane grond: Bij binnenkomst word je ontvangen in de hal met toegang tot het toilet, de vernieuwde meterkast en de trapopgang. De uitgebouwde woonkamer voelt ruim en licht, mede dankzij de openslaande tuindeuren richting de achtertuin. De authentieke klinker gemetselde wand en de zichtbare stolpelementen geven deze leefruimte extra sfeer en karakter. Aan de voorzijde ligt de moderne, volledig nieuwe keuken, voorzien van inbouwapparatuur en uitgevoerd in een stijl die perfect past bij de rest van de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je twee grote slaapkamers, beiden heerlijk licht en ruim van opzet. De badkamer is een echte blikvanger: modern, royaal en luxe uitgevoerd. Hier vind je een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel met fraai meubel – een ideale ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist in alle rust af te sluiten. Op de overloop tref je nog een royale berg-/of linnenkast maar ook een sfeervol en knus balkon met zicht op het groen. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met nog eens twee ruime slaapkamers, de een met een schuin dak voorzien van Velux dakramen, de andere met grote raampartijen. De grote voorzolder biedt bovendien volop mogelijkheden voor extra bergruimte of het creëren van een werkplek. Dankzij de dakramen geniet je ook op deze etage van een prettige lichtinval. Buiten De achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor je hier tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De ligging aan vaarwater geeft een gevoel van vrijheid en biedt een prachtig uitzicht – een ideale plek om met vrienden en familie te ontspannen of juist tot rust te komen. Uiteraard is de tuin achterom bereikbaar en door de ligging aan het einde van de straat heb je hier zelden buren die het huis passeren. Ook kijk je vanaf de eettafel gezellig naar buiten op de waterpartij. Kortom: De Laars 1 is een woning waar moderne luxe en comfort hand in hand gaan met ruimte, karakter en een unieke ligging. Hier kun je direct gaan genieten van een thuis dat tot in de puntjes verzorgd is. Maak snel een afspraak met dé makelaars van CMK en ontdek alle mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1602

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.