Jump to content
Logo of CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

De Laars 1

1602MZ Enkhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 2.894

Photo Gallery

De Laars 1 Enkhuizen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Dé Makelaars van CMK bieden jou als enthousiaste woningzoeker deze uitgebouwde hoekwoning in de Gommerwijk! Gelegen aan het vaarwater, met vrij uitzicht én een zonnige tuin, combineer je hier ruimte, sfeer en modern wooncomfort! Met een nieuwe keuken, luxe badkamer, vier ruime slaapkamers en authentieke details uit een West-friese stolpboerderij, is dit een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang van kunt genieten. Aan het water wonen met een vrij uitzicht in een moderne en perfect afgewerkte woning; deze uitgebouwde hoekwoning in de geliefde Gommerwijk biedt het allemaal. Hier geniet je niet alleen van een tuin op het zonnige westen en een stijlvolle, eigentijdse afwerking, maar ook van de charme van originele stolpelementen die de woning karakter geven. Daarnaast het gevoel van een luxe villa door de brede lichtstraat in de aanbouw die gaandeweg de dag voor veel daglicht zorgt, en in de avond voor de laatste zonnestralen op de bank! De woning is recent flink aangepakt: een nieuwe keuken, moderne badkamer, strak sanitair, vernieuwde meterkast en een hoogwaardige afwerking in iedere ruimte. Dit maakt dat je hier direct kunt intrekken en volop kunt genieten van al het moois dat de woning en de omgeving te bieden hebben. Daarbij woon je op loop- en fietsafstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het historische centrum van Enkhuizen. Begane grond: Bij binnenkomst word je ontvangen in de hal met toegang tot het toilet, de vernieuwde meterkast en de trapopgang. De uitgebouwde woonkamer voelt ruim en licht, mede dankzij de openslaande tuindeuren richting de achtertuin. De authentieke klinker gemetselde wand en de zichtbare stolpelementen geven deze leefruimte extra sfeer en karakter. Aan de voorzijde ligt de moderne, volledig nieuwe keuken, voorzien van inbouwapparatuur en uitgevoerd in een stijl die perfect past bij de rest van de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je twee grote slaapkamers, beiden heerlijk licht en ruim van opzet. De badkamer is een echte blikvanger: modern, royaal en luxe uitgevoerd. Hier vind je een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel met fraai meubel – een ideale ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist in alle rust af te sluiten. Op de overloop tref je nog een royale berg-/of linnenkast maar ook een sfeervol en knus balkon met zicht op het groen. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met nog eens twee ruime slaapkamers, de een met een schuin dak voorzien van Velux dakramen, de andere met grote raampartijen. De grote voorzolder biedt bovendien volop mogelijkheden voor extra bergruimte of het creëren van een werkplek. Dankzij de dakramen geniet je ook op deze etage van een prettige lichtinval. Buiten De achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor je hier tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De ligging aan vaarwater geeft een gevoel van vrijheid en biedt een prachtig uitzicht – een ideale plek om met vrienden en familie te ontspannen of juist tot rust te komen. Uiteraard is de tuin achterom bereikbaar en door de ligging aan het einde van de straat heb je hier zelden buren die het huis passeren. Ook kijk je vanaf de eettafel gezellig naar buiten op de waterpartij. Kortom: De Laars 1 is een woning waar moderne luxe en comfort hand in hand gaan met ruimte, karakter en een unieke ligging. Hier kun je direct gaan genieten van een thuis dat tot in de puntjes verzorgd is. Maak snel een afspraak met dé makelaars van CMK en ontdek alle mogelijkheden!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
132 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1602

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.