Ir directamente al contenido
Logotipo de Jelle Ooteman Makelaars

Herenkamer 8

1602KX Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.134

Galería de fotos

Herenkamer 8 Enkhuizen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde gezinswoning met energielabel A, garage, oprit, zonnepanelen en zonnige tuin aan doorgaand vaarwater! In een fijne, kindvriendelijke wijk, centraal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum en voorzieningen, is met deze fijne uitgebouwde gezinswoning een woonkans met potentie op de markt gekomen! De fraaie ligging aan breed vaarwater, de eigen oprit en de garage met vliering vinken wij alvast voor je af! Het geheel meet 126 m2 en is gelegen op 123 vierkante meter grond. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Voorts beschikt het huis over 9 zonnepanelen, airco en de gehele begane grond plus de badkamer is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is dankzij de uitbouw riant geworden en biedt volop ruimte. De bijkeuken aan de voorzijde is zeer praktisch. Ook op de verdieping is de ruimte aangenaam, met de dakkapel op de tweede verdieping en stuk voor stuk grote slaapkamers. In de huidige indeling telt het huis drie slaapkamers, met een kleine aanpassing is het realiseren van een vierde slaapkamer mogelijk. Aan de voorzijde heeft de woning geen directe overburen en het vaarwater achter is breed, waardoor het hier aangenaam en privacyrijk wonen is. Een groot pluspunt is verder de garage en de eigen oprit die bij de woning horen. Op een apart perceel, vlak naast het huis, bevindt zich de garage met nette openslaande deuren en raampartij. De garage (16 m2) beschikt over een vliering met extra opbergruimte in de nok. Om de garage heen is volop ruimte voor opslag en bijvoorbeeld de vuilnisbakken. De oprit verzekert je van parkeergelegenheid voor de garage, terwijl pal voor de deur ook meerdere openbare plekken zijn. De woning is gelegen in de directe nabijheid van winkelcentrum Koperwiekplein, scholen, sportverenigingen, het IJsselmeer en de historische binnenstad. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om deze woonkans te komen bezichtigen! De woning in vogelvlucht: Entree met meterkast en toegang tot de gezellige, tuingerichte woonkamer met open haard en aan de voorzijde de half open woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer met airco is voorzien van een keurige laminaatvloer en kunststof kozijnen. De open keuken is voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met de wasmachine aansluiting en de lichtkoepel zorgt voor voldoende lichtinval. Het toilet en de trapopgang treft u eveneens in de woonkamer. De eerste verdieping met overloop, twee goede slaapkamers beide met kunststof kozijnen en rolluiken, ruime badkamer en inloopkast met daarachter extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, toilet, bidet, ligbad, douche en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping is de ruime derde slaapkamer gelegen, alsmede extra opbergruimte en een berging met de CV-opstelling. De zonnige achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd. Aan het vaarwater is een houten vlonder aanwezig voor de boot. Vanuit de woonkamer en tuin kijk je op het water, wat zonder meer bijdraagt aan de fijne woonbeleving. Met de ligging op het noorden is de tuin na het werk, tot in de avonduren, heerlijk zonnig. Kortom, een hele fijne gezinswoning die vele boxen aftikt! Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Jelle Ooteman Makelaars laat je deze woonkans graag zien! Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
437 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1602

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.