Résidents
18.738
Dernière année: 2026
Herenkamer 8
1602KX Enkhuizen • Noord-Holland
Vendu
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.134
Galerie de photos
Description
Uitgebouwde gezinswoning met energielabel A, garage, oprit, zonnepanelen en zonnige tuin aan doorgaand vaarwater! In een fijne, kindvriendelijke wijk, centraal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum en voorzieningen, is met deze fijne uitgebouwde gezinswoning een woonkans met potentie op de markt gekomen! De fraaie ligging aan breed vaarwater, de eigen oprit en de garage met vliering vinken wij alvast voor je af! Het geheel meet 126 m2 en is gelegen op 123 vierkante meter grond. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Voorts beschikt het huis over 9 zonnepanelen, airco en de gehele begane grond plus de badkamer is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is dankzij de uitbouw riant geworden en biedt volop ruimte. De bijkeuken aan de voorzijde is zeer praktisch. Ook op de verdieping is de ruimte aangenaam, met de dakkapel op de tweede verdieping en stuk voor stuk grote slaapkamers. In de huidige indeling telt het huis drie slaapkamers, met een kleine aanpassing is het realiseren van een vierde slaapkamer mogelijk. Aan de voorzijde heeft de woning geen directe overburen en het vaarwater achter is breed, waardoor het hier aangenaam en privacyrijk wonen is. Een groot pluspunt is verder de garage en de eigen oprit die bij de woning horen. Op een apart perceel, vlak naast het huis, bevindt zich de garage met nette openslaande deuren en raampartij. De garage (16 m2) beschikt over een vliering met extra opbergruimte in de nok. Om de garage heen is volop ruimte voor opslag en bijvoorbeeld de vuilnisbakken. De oprit verzekert je van parkeergelegenheid voor de garage, terwijl pal voor de deur ook meerdere openbare plekken zijn. De woning is gelegen in de directe nabijheid van winkelcentrum Koperwiekplein, scholen, sportverenigingen, het IJsselmeer en de historische binnenstad. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om deze woonkans te komen bezichtigen! De woning in vogelvlucht: Entree met meterkast en toegang tot de gezellige, tuingerichte woonkamer met open haard en aan de voorzijde de half open woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer met airco is voorzien van een keurige laminaatvloer en kunststof kozijnen. De open keuken is voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met de wasmachine aansluiting en de lichtkoepel zorgt voor voldoende lichtinval. Het toilet en de trapopgang treft u eveneens in de woonkamer. De eerste verdieping met overloop, twee goede slaapkamers beide met kunststof kozijnen en rolluiken, ruime badkamer en inloopkast met daarachter extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, toilet, bidet, ligbad, douche en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping is de ruime derde slaapkamer gelegen, alsmede extra opbergruimte en een berging met de CV-opstelling. De zonnige achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd. Aan het vaarwater is een houten vlonder aanwezig voor de boot. Vanuit de woonkamer en tuin kijk je op het water, wat zonder meer bijdraagt aan de fijne woonbeleving. Met de ligging op het noorden is de tuin na het werk, tot in de avonduren, heerlijk zonnig. Kortom, een hele fijne gezinswoning die vele boxen aftikt! Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Jelle Ooteman Makelaars laat je deze woonkans graag zien! Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Contenu
- 437 m³
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-09-2025
- Date de vente
- 13-10-2025
Équipements de la salle de bain
Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Enkhuizen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.
Moyenne WOZ
EUR 332.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
787
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 18.620 |
| 2023 | 18.885 |
| 2024 | 18.895 |
| 2025 | 18.847 |
| 2026 | 18.738 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 321.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.381
0-15: 2.783
15-25: 2.101
25-45: 4.466
45-65: 5.116
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
1.836
Nederland
15.067
Buiten Europa
1.944
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.698
Appartementen
2.379
Tussenwoningen
3.365
Vrijstaande woningen
800
Twee-onder-één-kap woningen
781
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
212
1700 tot 1900
335
1900 tot 1925
904
1925 tot 1950
847
1950 tot 1970
911
1970 tot 1980
1.922
1980 tot 1990
694
1990 tot 2000
793
2000 tot 2010
567
2010 tot 2020
373
2020 en later
246
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.314
Étiquette A
2.268
Étiquette B
1.849
Étiquette G
992
Étiquette D
576
Étiquette F
572
Étiquette E
264
Étiquette A+
160
Étiquette A+++
157
Étiquette A++
47
Étiquette A++++
28
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.650 |
| 2021 | 1.270 | 2.690 |
| 2022 | 1.000 | 2.510 |
| 2023 | 860 | 2.350 |
| 2024 | 840 | 2.380 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.500
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.870
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740
Activité dans Enkhuizen (2025)
Handel en HORECA
425
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
575
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 2.550
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 69 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 66 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 55 |
| nov 2025 | 52 |
| okt 2024 | 63 |
| okt 2025 | 63 |
| sep 2024 | 64 |
| sep 2025 | 69 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?
Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?
In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.
Meer maisons in Enkhuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brejeland 10
1602KZ Enkhuizen
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wezenland 4
1602MA Enkhuizen
€ 375.000 k.k.
€ 2.907/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boendersveld 18
1602DK Enkhuizen
€ 365.000 k.k.
€ 3.476/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Driebanen 23
1601NN Enkhuizen
€ 335.000 k.k.
€ 4.786/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenweg 75
1601ST Enkhuizen
€ 385.000 k.k.
€ 2.962/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Havenweg 12
1601GA Enkhuizen
€ 700.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Publicité archivée
Asterstraat
1602XA Enkhuizen
€ 498 p/m
€ 6/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Buitengaats 13
1602HX Enkhuizen
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 3
