Ir directamente al contenido
Logotipo de Jelle Ooteman Makelaars

Katschip 11

1602CS Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Enkhuizen

Galería de fotos

Katschip 11 Enkhuizen
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op donderdag 9 april en vrijdag 10 april. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. Middenin de geliefde Kadijken wacht op het Katschip nummer 11 een instapklare, tiptop afgewerkte én energiezuinige tweekapper (144 m2) die aan vrijwel alle woonwensen voldoet. Een plaatje om te zien en bovendien een woning waar werkelijk alles klopt: van het verzorgde afwerkingsniveau tot de ligging en de woonbeleving. Dit is zo’n huis waar je niets meer aan hoeft te doen. Met een erker aan de voorzijde, een uitbouw aan de achterzijde én een dakkapel op de tweede verdieping is deze woning maximaal uitgebouwd. De vierkante meters zijn optimaal benut en dat voel je in elke ruimte. In combinatie met de strak afgewerkte garage en de vrijstaande schuur ontstaat een bijzonder compleet geheel dat uitstekend aansluit op de woonwensen van nu. Ook op het gebied van duurzaamheid is dit een woning die zich onderscheidt. Met HR++ beglazing, vloerverwarming, een CV-installatie uit 2021, 12 zonnepanelen en een laadpaal is er slim geïnvesteerd in energiezuinig wonen. Het energielabel is A. De benedenverdieping is modieus gestijld, met aan de voorzijde de sfeervolle living met erker, met een vrij uitzicht de straat door plus een prettige lichtinval. In de woonkamer ligt een smaakvolle pvc-vloer in houtlook. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met het kookeiland als absolute eyecatcher. De keuken is in 2021 is vernieuwd en beschikt over de gewenste inbouwapparatuur plus een Quooker. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten op mooie dagen. Ook vloerverwarming ontbreekt niet. Op cosmetisch vlak springt ook de zwarte stalen pui, smaakvol geplaatst als divider, in het oog. Op de verdiepingen zet het verzorgde geheel zich moeiteloos voort. In totaal zijn er vier volwaardige slaapkamers, allen van goed formaat en praktisch in te delen. Ideaal voor een gezin, maar ook zeer geschikt voor wie ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en sluit naadloos aan bij de rest van het huis: modern, fris en compleet uitgevoerd. Ook hier is vloerverwarming. Op de tweede verdieping zorgen dakkapellen aan beide zijdes voor een aangename ruimte en daglichttoetreding. Naast de grote vierde slaapkamer is er een extra kamer met hier ruimte voor de was- en droogopstelling en beschikt de verdieping over een tweetal ruime opbergkasten. Er is volop bergruimte in het huis, waarmee elke vierkante meter van het royale vloeroppervlak goed is benut. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een zonnige en beschutte plek om te ontspannen. Dankzij de hoekligging ervaar je hier extra ruimte en privacy. Met een achterom, een eigen oprit en parkeergelegenheid voor de deur is ook het praktische aspect uitstekend op orde. Het schilderwerk is in 2025 uitgevoerd. De Kadijken staat bekend als een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving. Het speeleiland en het buurtbos liggen op loopafstand. Scholen, het winkelcentrum en voorzieningen bevinden zich vlakbij. Ook recreatiegebied het Streekbos, het nieuw aan te leggen stadsstrand en de Enkhuizer binnenstad bevinden zich op enkele fietsminuten van het huis. Uitvalswegen naar Hoorn (20 minuten) en Amsterdam (45 minuten) worden gemakkelijk bereikt. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
606 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1602

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.