Ir directamente al contenido
Logotipo de De Vesting Makelaars

Om de Lande 21

1602BG Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.921

Galería de fotos

Om de Lande 21 Enkhuizen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een prachtige woonkans in de Kadijken! In de laatste fase 'Waterrijk Kadijken' is deze prachtig afgewerkte en duurzame twee-onder-een-kapwoning met garage en ruime oprit (geschikt voor 2 auto’s en voorzien van laadpaal) beschikbaar gekomen. Met een heerlijke tuin inclusief veranda en royale steiger direct aan vaarwater, biedt deze woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen. En dat helemaal sleutelklaar! De woning ligt aan de rustige straat Om de Lande, een autoluwe woonomgeving aan de rand van de wijk. Vanuit de voorzijde kijkt u uit over het hofje en de landerijen richting het Streekbos. Hier geniet u van rust en ruimte, met tegelijkertijd alle voorzieningen dichtbij. - Direct vanuit de achtertuin vaart u zo richting de stad, de polder of zelfs tot Medemblik. - Wandelen of joggen in het Streekbos met een hapje of drankje als afsluiting? Het ligt op loopafstand. - Het IJsselmeerstrand, scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte fietsafstand. - Voor een gezellig terras of een avondje film fietst u zo naar de historische binnenstad van VOC-stad Enkhuizen. Indeling: Begane grond: Via de voortuin met ruime oprit bereikt u de entree aan de zijkant. De hal is voorzien van een modern toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de living welke is voorzien van een mooie geoliede vloer met een toplaag van hout. De moderne keuken (2018) bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met: - AEG inductiekookplaat - AEG oven met stoomfunctie - AEG combi-oven/magnetron - AEG vaatwasser - Bauknecht koelkast/vriezer Het keukenblad van composiet en de ruime kastruimte maken het geheel compleet. Aan de tuinzijde treft u de woonkamer met een fraaie uitbouw (2020) met loopdeur en een glazen harmonica-pui die volledig open kan (aan de buitenzijde fraai afgewerkt met o.a. zink), ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. U geniet hier van uitzicht op de prachtig aangelegde tuin met palmbomen, meerdere terrassen, veranda (2017) en steiger (bootlift en mooie sloep ter overname) . Vanuit hier heeft u ook toegang tot de garage en een praktische achterom. Eerste verdieping: De ruime overloop, met mooie licht eikenlook laminaatvloer, geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en uitzicht over het hofje en de landerijen. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereikt u de overloop met stoere houten schuifdeur naar een ruime vierde slaapkamer. Deze is in 2020 uitgebreid met een dakkapel (met een mooi zicht op de tuin en vaarwater) en beschikt over een eigen inloopkast. Op de overloop vindt u de technische installaties (warmtepomp, ventilatiebox, boiler en omvormer) en toegang tot de praktische bergzolder via een vlizotrap. Garage: de garage is in 2020 voorzien van geïsoleerde openslaande deuren, heeft een praktische wegzetvliering, wateraansluiting en uiteraard elektra. Kenmerken van deze heerlijke gezinswoning: - 227 m2 eigen grond aan vaarwater - 22 zonnepanelen zorgen voor een zeer laag energieverbruik - Super goed geïsoleerde en duurzame woning. Let op A+++ dus gunstig voor uw verbruik en verkrijging hypotheek! - Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en opstaande glazen harmonica -wand naar de tuin - Geheel zeer netjes afgewerkt. - Heerlijke veranda en steiger aan vaarwater. - Oprit voor 2 auto's inclusief laadpaal. - Gedeelde steeg met poort, naast de garage, om in uw tuin te komen. - 4 volwaardige slaapkamers. - Camera beveiliging en Toon voordeurbel (bedienbaar via smartphone). - Botenlift en sloep ter overname en completering fraaie geheel. Bel 0228-712300 voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze instapklare woning met unieke ligging en mogelijkheden. Team De Vesting Makelaars.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
615 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1602

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.