Aller directement au contenu
Logo de De Vesting Makelaars

Om de Lande 21

1602BG Enkhuizen • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.921

Galerie de photos

Om de Lande 21 Enkhuizen
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een prachtige woonkans in de Kadijken! In de laatste fase 'Waterrijk Kadijken' is deze prachtig afgewerkte en duurzame twee-onder-een-kapwoning met garage en ruime oprit (geschikt voor 2 auto’s en voorzien van laadpaal) beschikbaar gekomen. Met een heerlijke tuin inclusief veranda en royale steiger direct aan vaarwater, biedt deze woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen. En dat helemaal sleutelklaar! De woning ligt aan de rustige straat Om de Lande, een autoluwe woonomgeving aan de rand van de wijk. Vanuit de voorzijde kijkt u uit over het hofje en de landerijen richting het Streekbos. Hier geniet u van rust en ruimte, met tegelijkertijd alle voorzieningen dichtbij. - Direct vanuit de achtertuin vaart u zo richting de stad, de polder of zelfs tot Medemblik. - Wandelen of joggen in het Streekbos met een hapje of drankje als afsluiting? Het ligt op loopafstand. - Het IJsselmeerstrand, scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte fietsafstand. - Voor een gezellig terras of een avondje film fietst u zo naar de historische binnenstad van VOC-stad Enkhuizen. Indeling: Begane grond: Via de voortuin met ruime oprit bereikt u de entree aan de zijkant. De hal is voorzien van een modern toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de living welke is voorzien van een mooie geoliede vloer met een toplaag van hout. De moderne keuken (2018) bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met: - AEG inductiekookplaat - AEG oven met stoomfunctie - AEG combi-oven/magnetron - AEG vaatwasser - Bauknecht koelkast/vriezer Het keukenblad van composiet en de ruime kastruimte maken het geheel compleet. Aan de tuinzijde treft u de woonkamer met een fraaie uitbouw (2020) met loopdeur en een glazen harmonica-pui die volledig open kan (aan de buitenzijde fraai afgewerkt met o.a. zink), ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. U geniet hier van uitzicht op de prachtig aangelegde tuin met palmbomen, meerdere terrassen, veranda (2017) en steiger (bootlift en mooie sloep ter overname) . Vanuit hier heeft u ook toegang tot de garage en een praktische achterom. Eerste verdieping: De ruime overloop, met mooie licht eikenlook laminaatvloer, geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en uitzicht over het hofje en de landerijen. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereikt u de overloop met stoere houten schuifdeur naar een ruime vierde slaapkamer. Deze is in 2020 uitgebreid met een dakkapel (met een mooi zicht op de tuin en vaarwater) en beschikt over een eigen inloopkast. Op de overloop vindt u de technische installaties (warmtepomp, ventilatiebox, boiler en omvormer) en toegang tot de praktische bergzolder via een vlizotrap. Garage: de garage is in 2020 voorzien van geïsoleerde openslaande deuren, heeft een praktische wegzetvliering, wateraansluiting en uiteraard elektra. Kenmerken van deze heerlijke gezinswoning: - 227 m2 eigen grond aan vaarwater - 22 zonnepanelen zorgen voor een zeer laag energieverbruik - Super goed geïsoleerde en duurzame woning. Let op A+++ dus gunstig voor uw verbruik en verkrijging hypotheek! - Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en opstaande glazen harmonica -wand naar de tuin - Geheel zeer netjes afgewerkt. - Heerlijke veranda en steiger aan vaarwater. - Oprit voor 2 auto's inclusief laadpaal. - Gedeelde steeg met poort, naast de garage, om in uw tuin te komen. - 4 volwaardige slaapkamers. - Camera beveiliging en Toon voordeurbel (bedienbaar via smartphone). - Botenlift en sloep ter overname en completering fraaie geheel. Bel 0228-712300 voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze instapklare woning met unieke ligging en mogelijkheden. Team De Vesting Makelaars.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
615 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1602

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.