Jump to content
Logo of De Vesting Makelaars

Om de Lande 21

1602BG Enkhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.921

Photo Gallery

Om de Lande 21 Enkhuizen
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Wat een prachtige woonkans in de Kadijken! In de laatste fase 'Waterrijk Kadijken' is deze prachtig afgewerkte en duurzame twee-onder-een-kapwoning met garage en ruime oprit (geschikt voor 2 auto’s en voorzien van laadpaal) beschikbaar gekomen. Met een heerlijke tuin inclusief veranda en royale steiger direct aan vaarwater, biedt deze woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen. En dat helemaal sleutelklaar! De woning ligt aan de rustige straat Om de Lande, een autoluwe woonomgeving aan de rand van de wijk. Vanuit de voorzijde kijkt u uit over het hofje en de landerijen richting het Streekbos. Hier geniet u van rust en ruimte, met tegelijkertijd alle voorzieningen dichtbij. - Direct vanuit de achtertuin vaart u zo richting de stad, de polder of zelfs tot Medemblik. - Wandelen of joggen in het Streekbos met een hapje of drankje als afsluiting? Het ligt op loopafstand. - Het IJsselmeerstrand, scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte fietsafstand. - Voor een gezellig terras of een avondje film fietst u zo naar de historische binnenstad van VOC-stad Enkhuizen. Indeling: Begane grond: Via de voortuin met ruime oprit bereikt u de entree aan de zijkant. De hal is voorzien van een modern toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de living welke is voorzien van een mooie geoliede vloer met een toplaag van hout. De moderne keuken (2018) bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met: - AEG inductiekookplaat - AEG oven met stoomfunctie - AEG combi-oven/magnetron - AEG vaatwasser - Bauknecht koelkast/vriezer Het keukenblad van composiet en de ruime kastruimte maken het geheel compleet. Aan de tuinzijde treft u de woonkamer met een fraaie uitbouw (2020) met loopdeur en een glazen harmonica-pui die volledig open kan (aan de buitenzijde fraai afgewerkt met o.a. zink), ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. U geniet hier van uitzicht op de prachtig aangelegde tuin met palmbomen, meerdere terrassen, veranda (2017) en steiger (bootlift en mooie sloep ter overname) . Vanuit hier heeft u ook toegang tot de garage en een praktische achterom. Eerste verdieping: De ruime overloop, met mooie licht eikenlook laminaatvloer, geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en uitzicht over het hofje en de landerijen. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereikt u de overloop met stoere houten schuifdeur naar een ruime vierde slaapkamer. Deze is in 2020 uitgebreid met een dakkapel (met een mooi zicht op de tuin en vaarwater) en beschikt over een eigen inloopkast. Op de overloop vindt u de technische installaties (warmtepomp, ventilatiebox, boiler en omvormer) en toegang tot de praktische bergzolder via een vlizotrap. Garage: de garage is in 2020 voorzien van geïsoleerde openslaande deuren, heeft een praktische wegzetvliering, wateraansluiting en uiteraard elektra. Kenmerken van deze heerlijke gezinswoning: - 227 m2 eigen grond aan vaarwater - 22 zonnepanelen zorgen voor een zeer laag energieverbruik - Super goed geïsoleerde en duurzame woning. Let op A+++ dus gunstig voor uw verbruik en verkrijging hypotheek! - Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en opstaande glazen harmonica -wand naar de tuin - Geheel zeer netjes afgewerkt. - Heerlijke veranda en steiger aan vaarwater. - Oprit voor 2 auto's inclusief laadpaal. - Gedeelde steeg met poort, naast de garage, om in uw tuin te komen. - 4 volwaardige slaapkamers. - Camera beveiliging en Toon voordeurbel (bedienbaar via smartphone). - Botenlift en sloep ter overname en completering fraaie geheel. Bel 0228-712300 voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze instapklare woning met unieke ligging en mogelijkheden. Team De Vesting Makelaars.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
227 m²
Content
615 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1602

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.