Ir directamente al contenido
Logotipo de Jelle Ooteman Makelaars

Pannewal 3

1602KR Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: AB Wonen Makelaars

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.924

Galería de fotos

Pannewal 3 Enkhuizen
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Alles wat je zoekt in comfortabel, stijlvol en zorgeloos wonen! Deze halfvrijstaande woning is de afgelopen jaren ingrijpend verbouwd en tot in detail afgewerkt, met een uitstraling die doet denken aan hotel chic, Riviera Maison en een magazine-waardig interieur. Het resultaat van de vele vernieuwingen is een huis dat klopt: esthetisch sterk, praktisch ingedeeld en op en top wooncomfort. Met een schitterende hoekligging, een eigen oprit, een vrijstaande garage en een zonnige tuin op het zuiden heeft dit ‘boerderij-type’ woonhuis ontzettend veel te bieden. Aan de voorzijde geniet je een vrij uitzicht over het haventje, met hier de mogelijkheid een bootje aan te leggen, terwijl de achterzijde met de fraaie aangebouwde veranda (2025) en de strak aangelegde tuin privacy en volop zon biedt. Het geheel wordt gecompleteerd door een hoogwaardig afwerkingsniveau en een duurzaam karakter, met onder meer HR++ beglazing en energielabel B: dit is een woonkans waarbij alle puzzelstukjes op hun plaats vallen. Bij binnenkomst springt het verzorgde interieur in het oog. De living is licht en sfeervol, met hoge raampartijen en een fraai uitzicht over het water. Een modieuze stalen taatsdeur vormt een stijlvolle verbinding tussen de hal en de woonkamer. De veranda aan de achterzijde is een absolute meerwaarde: uitgevoerd met glazen schuifdeuren, shutters en een dubbele lichtkoepel fungeert deze ruimte als verlengstuk van de woonkamer, waarmee het wooncomfort aanzienlijk wordt vergroot. De hoekkeuken, grenzend aan de woonkamer, is in 2024 vernieuwd en kent een moderne uitstraling met een hedendaags kleurenpalet. De keuken beschikt over een heteluchtoven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook is hier een functionele ruimte met de was- en droogopstelling. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping zet de hotel chic vibe zich moeiteloos voort. De master bedroom voelt als een luxe suite, met een inloopdouche, wastafel, fraaie nisjes en subtiele inbouwspots. Daarnaast is er een tweede toilet op de verdieping. Ook deze verdieping is in 2024 volledig vernieuwd. De tweede slaapkamer is van een aangenaam formaat en breed inzetbaar als logeer-, werk- of kinderkamer. Bovenin is tevens een bergzolder aanwezig. De verzorgde tuin is in 2024 opnieuw aangelegd, ligt pal op het zuiden en beschikt over een nieuwe schutting, poort en inrichting. Hier geniet je de hele dag van zon en privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage met kunststof kozijnen, geschikt voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Een praktijk aan huis behoort hier tot de mogelijkheden! Aan de voorzijde is parkeren op eigen terrein mogelijk, met zelfs ruimte voor een extra oprit langs de woning. De ligging in de Gommerwijk is zonder meer een pluspunt: kindvriendelijk, groen en met alle voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum Koperwiekplein, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebied het Streekbos bevinden zich op korte afstand, terwijl de binnenstad van Enkhuizen en het IJsselmeer eveneens snel bereikbaar zijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
294 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
149 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1602

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.