Jump to content
Logo of Jelle Ooteman Makelaars

Pannewal 3

1602KR Enkhuizen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: AB Wonen Makelaars

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.924

Photo Gallery

Pannewal 3 Enkhuizen
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Alles wat je zoekt in comfortabel, stijlvol en zorgeloos wonen! Deze halfvrijstaande woning is de afgelopen jaren ingrijpend verbouwd en tot in detail afgewerkt, met een uitstraling die doet denken aan hotel chic, Riviera Maison en een magazine-waardig interieur. Het resultaat van de vele vernieuwingen is een huis dat klopt: esthetisch sterk, praktisch ingedeeld en op en top wooncomfort. Met een schitterende hoekligging, een eigen oprit, een vrijstaande garage en een zonnige tuin op het zuiden heeft dit ‘boerderij-type’ woonhuis ontzettend veel te bieden. Aan de voorzijde geniet je een vrij uitzicht over het haventje, met hier de mogelijkheid een bootje aan te leggen, terwijl de achterzijde met de fraaie aangebouwde veranda (2025) en de strak aangelegde tuin privacy en volop zon biedt. Het geheel wordt gecompleteerd door een hoogwaardig afwerkingsniveau en een duurzaam karakter, met onder meer HR++ beglazing en energielabel B: dit is een woonkans waarbij alle puzzelstukjes op hun plaats vallen. Bij binnenkomst springt het verzorgde interieur in het oog. De living is licht en sfeervol, met hoge raampartijen en een fraai uitzicht over het water. Een modieuze stalen taatsdeur vormt een stijlvolle verbinding tussen de hal en de woonkamer. De veranda aan de achterzijde is een absolute meerwaarde: uitgevoerd met glazen schuifdeuren, shutters en een dubbele lichtkoepel fungeert deze ruimte als verlengstuk van de woonkamer, waarmee het wooncomfort aanzienlijk wordt vergroot. De hoekkeuken, grenzend aan de woonkamer, is in 2024 vernieuwd en kent een moderne uitstraling met een hedendaags kleurenpalet. De keuken beschikt over een heteluchtoven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook is hier een functionele ruimte met de was- en droogopstelling. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping zet de hotel chic vibe zich moeiteloos voort. De master bedroom voelt als een luxe suite, met een inloopdouche, wastafel, fraaie nisjes en subtiele inbouwspots. Daarnaast is er een tweede toilet op de verdieping. Ook deze verdieping is in 2024 volledig vernieuwd. De tweede slaapkamer is van een aangenaam formaat en breed inzetbaar als logeer-, werk- of kinderkamer. Bovenin is tevens een bergzolder aanwezig. De verzorgde tuin is in 2024 opnieuw aangelegd, ligt pal op het zuiden en beschikt over een nieuwe schutting, poort en inrichting. Hier geniet je de hele dag van zon en privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage met kunststof kozijnen, geschikt voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Een praktijk aan huis behoort hier tot de mogelijkheden! Aan de voorzijde is parkeren op eigen terrein mogelijk, met zelfs ruimte voor een extra oprit langs de woning. De ligging in de Gommerwijk is zonder meer een pluspunt: kindvriendelijk, groen en met alle voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum Koperwiekplein, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebied het Streekbos bevinden zich op korte afstand, terwijl de binnenstad van Enkhuizen en het IJsselmeer eveneens snel bereikbaar zijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
260 m²
Content
294 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
149 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
02-03-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 1602

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.