Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Seyndersloot 5

1602HB Enkhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 4.563

Galería de fotos

Seyndersloot 5 Enkhuizen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk vrijstaand wonen aan vaarwater. Welkom bij Seyndersloot 5 - een onder architectuur gebouwde vrijstaande villa, waar de grote ronde raampartij in de achtergevel een ware eyecatcher is. De ligging is fantastisch, aan een rustig, voor auto verkeer doodlopend straatje in Kadijken met de tuin aan breed vaarwater met volop ruimte en vrijheid in en om de woning. Met 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers heb je hier aan leefruimte geen gebrek. De 19 zonnepanelen staan garant voor een energievriendelijke woning, wat zich vertaalt in een energielabel A. De locatie is perfect; weg van de drukte maar met alle voorzieningen op een steenworp afstand. Je bevindt je niet alleen dichtbij supermarkten, scholen en een sportschool, maar je kunt ook genieten van wandelparken en speeltuinen in de buurt. Plus, het is dicht bij de uitvalswegen en aan het vaarwater, ideaal voor bootliefhebbers. Indeling: Entreehal met meterkast en toegang tot een kantoorruimte. De scheidingswand tussen de woonkamer en het kantoor is door de huidige eigenaar bewust geplaatst voor privacy in de kantoorruimte. Dit is echter geen dragende muur en kan indien gewenst weer verwijderd worden, waardoor er ca. 10 m² ruimte in de woonkamer bij komt. Tussendeur naar een tweede hal met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De erker aan de zijgevel en de halfronde erker aan de achtergevel zorgen voor een zee aan daglicht en een fijne sfeer in deze ruimte. Daarnaast bevindt zich op de begane grond de half open keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur, welke onlangs gerenoveerd is in 2021. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de praktische bijkeuken, waar de wasmachine en wasdroger opgesteld zijn. De bijkeuken is ook vanuit de steeg bereikbaar, in het verlengde van de bijkeuken loop je door naar de inpandige garage. Op de beide verdiepingen vindt je een totaal van 5 slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers waar je in elke kamer een tweepersoonsbed kwijt kunt. Formeel was er nog een plan voor een 4e slaapkamer, maar die is toegevoegd aan de hoofdslaapkamer en functioneert als een riante inloopkast. De badkamer beschikt over een luxe HydroPool ligbad met whirlpoolsysteem, een aparte douche, twee wastafels en comfortabele vloerverwarming. Op de overloop een separaat toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping waar je 2 extra (slaap)kamers kunt benutten. De woning is omringd door ca. 350 m² groen met een voortuin, zijtuin en een riante achtertuin op het zonnige zuiden. De achtertuin grenst aan het zo gewilde Westfriese (polder)vaarwater voor urenlang vaarplezier op mooie zomerdagen. Ook is er achter in de tuin een sauna te vinden om heerlijk te ontspannen na een drukke werkdag. Qua parkeren hoef je je geen zorgen te maken, want deze woning biedt parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De inpandige garage biedt capaciteit voor 1 auto en heeft verwarming, elektra en een geïsoleerde deur. Seyndersloot 5 is een aanbod dat je niet wilt missen. De locatie, de voorzieningen en de charmante sfeer van deze woning maken het een perfecte plek voor jou en je gezin. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Kom dit prachtige huis aan het water zelf ervaren. We kijken ernaar uit om jou te verwelkomen in je toekomstige huis.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
563 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1602

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.