Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Sint Janstraat 33

1601HD Enkhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 4.716

Galería de fotos

Sint Janstraat 33 Enkhuizen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sint Janstraat 33 Enkhuizen – karaktervol wonen in het hart van Enkhuizen! Wonen midden in de binnenstad, met alle voorzieningen letterlijk op wandelafstand én volop sfeer en karakter? Sint Janstraat 33 biedt precies die combinatie. Deze charmante stadswoning uit 1905 ademt geschiedenis, maar is door de jaren heen uitgegroeid tot een comfortabele en praktische woning voor vandaag. STAAT Makelaars biedt deze woning aan middels een bieden-vanaf-prijs. Gelegen in hartje Enkhuizen woon je hier op een plek waar werkelijk alles dichtbij is. Supermarkten, scholen, horeca, terrasjes, winkels, station en uitvalswegen bevinden zich allemaal binnen handbereik. Of je nu de stad in loopt voor een kop koffie, boodschappen doet of onderweg bent naar werk – hier woon je centraal, levendig en verrassend comfortabel. De woning heeft door de jaren heen diverse functies gekend, waaronder een winkelbestemming, maar doet tegenwoordig volledig dienst als woonhuis. Juist die rijke historie zorgt voor een unieke uitstraling, met prachtige originele details zoals glas-in-loodramen en een karakteristieke gevel die direct in het oog springt. Binnen tref je een nette en verzorgde woning met een fijne balans tussen sfeer en functionaliteit. De ruime woonkamer biedt dankzij de prettige lichtinval, houten vloer en praktische trapkast een warme en uitnodigende leefruimte. Aan de achterzijde in de uitbouw bevindt zich de keuken, voorzien van onder andere een vaatwasser, keramische kookplaat, koel/vries combinatie en volop bergruimte. Hier kook je comfortabel, met direct toegang tot de gezellige stadstuin op het zuidwesten. Een fijne buitenruimte waar je heerlijk beschut kunt genieten van de zon midden in de stad. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, met centraal daartussen de badkamer. Deze is praktisch ingericht met douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet, dakraam en wasmachineaansluiting. Daarnaast zorgt de handige vliering boven de badkamer voor extra opbergruimte. Ook technisch is de woning goed onderhouden. Zo beschikt het huis over geïsoleerde wanden, een geïsoleerd dak, dubbel glas én een splinternieuwe cv-installatie. Even samengevat: - Karakteristieke stadswoning uit 1905 - Ca. 74 m² woonoppervlakte - Hartje centrum Enkhuizen - Twee slaapkamers - Fijne stadstuin op het zonnige zuidwesten - Geïsoleerde wanden en dak - Voorzien van dubbel glas - Splinternieuwe cv-installatie (april 2026) - Originele details zoals glas-in-lood - Twee toiletten - Overdracht mogelijk op zeer korte termijn Kortom: Sint Janstraat 33 is een sfeervolle en verrassend complete stadswoning voor wie karakter, locatie en praktisch wonen wil combineren. Een unieke kans om midden in het geliefde centrum van Enkhuizen te wonen, met alle dagelijkse gemakken letterlijk direct om de hoek. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging met STAAT en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
65 m²
Contenido
260 m³
Otra zona interior
3 m²
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 24/18A (2026, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1601

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.