Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Sint Janstraat 33

1601HD Enkhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 4.716

Galerie de photos

Sint Janstraat 33 Enkhuizen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sint Janstraat 33 Enkhuizen – karaktervol wonen in het hart van Enkhuizen! Wonen midden in de binnenstad, met alle voorzieningen letterlijk op wandelafstand én volop sfeer en karakter? Sint Janstraat 33 biedt precies die combinatie. Deze charmante stadswoning uit 1905 ademt geschiedenis, maar is door de jaren heen uitgegroeid tot een comfortabele en praktische woning voor vandaag. STAAT Makelaars biedt deze woning aan middels een bieden-vanaf-prijs. Gelegen in hartje Enkhuizen woon je hier op een plek waar werkelijk alles dichtbij is. Supermarkten, scholen, horeca, terrasjes, winkels, station en uitvalswegen bevinden zich allemaal binnen handbereik. Of je nu de stad in loopt voor een kop koffie, boodschappen doet of onderweg bent naar werk – hier woon je centraal, levendig en verrassend comfortabel. De woning heeft door de jaren heen diverse functies gekend, waaronder een winkelbestemming, maar doet tegenwoordig volledig dienst als woonhuis. Juist die rijke historie zorgt voor een unieke uitstraling, met prachtige originele details zoals glas-in-loodramen en een karakteristieke gevel die direct in het oog springt. Binnen tref je een nette en verzorgde woning met een fijne balans tussen sfeer en functionaliteit. De ruime woonkamer biedt dankzij de prettige lichtinval, houten vloer en praktische trapkast een warme en uitnodigende leefruimte. Aan de achterzijde in de uitbouw bevindt zich de keuken, voorzien van onder andere een vaatwasser, keramische kookplaat, koel/vries combinatie en volop bergruimte. Hier kook je comfortabel, met direct toegang tot de gezellige stadstuin op het zuidwesten. Een fijne buitenruimte waar je heerlijk beschut kunt genieten van de zon midden in de stad. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, met centraal daartussen de badkamer. Deze is praktisch ingericht met douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet, dakraam en wasmachineaansluiting. Daarnaast zorgt de handige vliering boven de badkamer voor extra opbergruimte. Ook technisch is de woning goed onderhouden. Zo beschikt het huis over geïsoleerde wanden, een geïsoleerd dak, dubbel glas én een splinternieuwe cv-installatie. Even samengevat: - Karakteristieke stadswoning uit 1905 - Ca. 74 m² woonoppervlakte - Hartje centrum Enkhuizen - Twee slaapkamers - Fijne stadstuin op het zonnige zuidwesten - Geïsoleerde wanden en dak - Voorzien van dubbel glas - Splinternieuwe cv-installatie (april 2026) - Originele details zoals glas-in-lood - Twee toiletten - Overdracht mogelijk op zeer korte termijn Kortom: Sint Janstraat 33 is een sfeervolle en verrassend complete stadswoning voor wie karakter, locatie en praktisch wonen wil combineren. Een unieke kans om midden in het geliefde centrum van Enkhuizen te wonen, met alle dagelijkse gemakken letterlijk direct om de hoek. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging met STAAT en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
65 m²
Contenu
260 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Aire de la cour arrière
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 24/18A (2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1601

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.