Ir directamente al contenido
Logotipo de GratisVerhuizen Makelaardij

Sint Janstraat 1

1601HD Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Sint Janstraat 1 Enkhuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het historische centrum van Enkhuizen staat deze charmante en karaktervolle stadswoning aan Sint Janstraat 1. De woning heeft een authentieke uitstraling met een fraaie bakstenen gevel en is gelegen aan een sfeervolle straat met karakteristieke bebouwing. Met een woonoppervlakte van circa 66 m² biedt deze woning een verrassend praktische indeling, waarbij sfeer en functionaliteit mooi samenkomen. Binnen treft u onder andere een lichte woonkamer met karakteristieke houten balken, een open verbinding met de eethoek, een nette keuken, een moderne badkamer, twee slaapkamers op de 1e verdieping en een balkon aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met opstelling voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur en is via de slaapkamer een vlizotrap naar de vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. De combinatie van de authentieke sfeer, de centrale ligging in de binnenstad en de praktische indeling maakt dit een aantrekkelijke woning voor starters, stellen of liefhebbers van het wonen in een historische omgeving. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, die zich uitstrekt over vrijwel de gehele begane grond. De woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling dankzij de zichtbare houten plafondbalken en de rustige kleurstelling van de wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek met uitzicht op de straat. Grote ramen zorgen hier voor een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor de zithoek, die in open verbinding staat met de keuken. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waar koken, eten en wonen samenkomen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en werkbladruimte. Er is plek voor een losstaande koelkast. Aansluitend aan de keuken bevinden zich het toilet en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met donkere wandtegels en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een technische bergruimte en de toegang tot het balkon. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een deur naar het balkon, waar u een fijne buitenplek heeft om even buiten te zitten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische berging met de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt voor koffers en andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Balkon Hoewel de woning geen traditionele tuin heeft, beschikt deze woning wel over een balkon aan de achterzijde. Deze buitenruimte biedt de mogelijkheid om een zitje te plaatsen en even buiten te genieten van de frisse lucht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 66 m² - Gelegen in het historische centrum van Enkhuizen - Karakteristieke stadswoning met authentieke gevel - Sfeervolle woonkamer met zichtbare houten balken - Open woon- en eetruimte - Nette keuken in hoekopstelling - Moderne badkamer met inloopdouche - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - 7 Zonnepanelen - Balkon aan de achterzijde - Berging met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger - Vliering bereikbaar via vlizotrap voor extra bergruimte Bent u op zoek naar een charmante stadswoning met karakter op een mooie locatie in het centrum van Enkhuizen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Sint Janstraat 1 en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning. De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
45 m²
Contenido
238 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas type HRe 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1601

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.