Aller directement au contenu
Logo de GratisVerhuizen Makelaardij

Sint Janstraat 1

1601HD Enkhuizen • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.167

Galerie de photos

Sint Janstraat 1 Enkhuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het historische centrum van Enkhuizen staat deze charmante en karaktervolle stadswoning aan Sint Janstraat 1. De woning heeft een authentieke uitstraling met een fraaie bakstenen gevel en is gelegen aan een sfeervolle straat met karakteristieke bebouwing. Met een woonoppervlakte van circa 66 m² biedt deze woning een verrassend praktische indeling, waarbij sfeer en functionaliteit mooi samenkomen. Binnen treft u onder andere een lichte woonkamer met karakteristieke houten balken, een open verbinding met de eethoek, een nette keuken, een moderne badkamer, twee slaapkamers op de 1e verdieping en een balkon aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met opstelling voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur en is via de slaapkamer een vlizotrap naar de vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. De combinatie van de authentieke sfeer, de centrale ligging in de binnenstad en de praktische indeling maakt dit een aantrekkelijke woning voor starters, stellen of liefhebbers van het wonen in een historische omgeving. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, die zich uitstrekt over vrijwel de gehele begane grond. De woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling dankzij de zichtbare houten plafondbalken en de rustige kleurstelling van de wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek met uitzicht op de straat. Grote ramen zorgen hier voor een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor de zithoek, die in open verbinding staat met de keuken. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waar koken, eten en wonen samenkomen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en werkbladruimte. Er is plek voor een losstaande koelkast. Aansluitend aan de keuken bevinden zich het toilet en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met donkere wandtegels en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een technische bergruimte en de toegang tot het balkon. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een deur naar het balkon, waar u een fijne buitenplek heeft om even buiten te zitten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische berging met de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt voor koffers en andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Balkon Hoewel de woning geen traditionele tuin heeft, beschikt deze woning wel over een balkon aan de achterzijde. Deze buitenruimte biedt de mogelijkheid om een zitje te plaatsen en even buiten te genieten van de frisse lucht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 66 m² - Gelegen in het historische centrum van Enkhuizen - Karakteristieke stadswoning met authentieke gevel - Sfeervolle woonkamer met zichtbare houten balken - Open woon- en eetruimte - Nette keuken in hoekopstelling - Moderne badkamer met inloopdouche - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - 7 Zonnepanelen - Balkon aan de achterzijde - Berging met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger - Vliering bereikbaar via vlizotrap voor extra bergruimte Bent u op zoek naar een charmante stadswoning met karakter op een mooie locatie in het centrum van Enkhuizen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Sint Janstraat 1 en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning. De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Superficie du terrain
45 m²
Contenu
238 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas type HRe 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1601

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.