Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Venuslaan 58

1601RM Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: 4x1 Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.695

Galería de fotos

Venuslaan 58 Enkhuizen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Staat Makelaars biedt aan: Venuslaan 58 in Enkhuizen. Een instapklare hoekwoning met karakter, ruimte en een heerlijke ligging. Welkom aan de Venuslaan 58 in Enkhuizen een verrassend ruime hoekwoning op een prachtige locatie in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Hier woon je met het beste van twee werelden: rust en ruimte aan de rand van de stad, terwijl scholen, winkels, speeltuintjes en het centrum van Enkhuizen allemaal op loop- of fietsafstand liggen. Dankzij de hoekligging, de open keuken en de ruime tuin rondom voelt deze woning licht, vrij en uitnodigend aan. Een huis dat in elk seizoen prettig aanvoelt en waar je meteen het gevoel hebt thuis te komen. Begane grond: Bij binnenkomst stap je de hal binnen met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De lichte living strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en profiteert optimaal van de hoekligging: grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De open keuken aan de achterzijde is het hart van het huis een gezellige plek om te koken, te borrelen of de dag door te nemen aan de eettafel. Door de open indeling heb je altijd contact met de woonkamer en zicht op de tuin. Via de achterdeur stap je zo naar buiten, waar de tuin uitnodigt om te ontspannen of samen te eten in de zon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en sfeervol. De ramen aan de achter- en voorgevel zorgen voor extra lichtinval en geven de kamers een open gevoel. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De indeling van deze verdieping is slim en functioneel, met voldoende ruimte voor een gezin of om werken en wonen te combineren. Tevens is de handige wasmachine/berging ideaal. Hierdoor behoudt u de ruimte in de badkamer. Vliering: De vliering is verrassend ruim en uitstekend geschikt als bergzolder of extra hobbyruimte. Dankzij de hoogte en het oppervlak kun je hier moeiteloos je seizoensspullen kwijt of er een leuke logeerplek van maken. Een prettige bonus die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Buitenruimtes: De buitenruimte is een groot pluspunt van deze woning. De voortuin biedt een verzorgde eerste indruk met een charmant pad naar de entree. Aan de zijkant beschikt de woning over een ruime zijtuin, een echte troef van deze hoeklocatie. Deze extra buitenruimte zorgt niet alleen voor privacy en lichtinval, maar ook voor mogelijkheden om bijvoorbeeld een fijne loungeplek of speelruimte te creëren. De achtertuin is heerlijk ruim en gunstig gelegen. Hier geniet je van zon én beschutting, met voldoende ruimte voor een eettafel, zithoek of speeltoestel. Dankzij de ligging op de hoek is er altijd een plekje in de zon te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, en er is een achterom aanwezig. Ligging: De woning ligt in een rustige straat met een fijne mix van jonge gezinnen en langdurige bewoners. Op loopafstand vind je meerdere speeltuintjes, basisscholen en sportvoorzieningen. De supermarkt en winkels aan het Koperwiekplein liggen om de hoek en ook het centrum van Enkhuizen, met zijn gezellige haven, winkels en restaurants, is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: het NS-station Enkhuizen en de uitvalswegen richting Hoorn en de Randstad liggen vlakbij, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Hoogtepunten van de woning: - Heerlijke hoekwoning met veel lichtinval - Open keuken en ruime woonkamer met tuincontact - Drie slaapkamers en een praktische vliering - Ruime tuin rondom – voor-, zij- én achtertuin - Rustige ligging nabij winkels, scholen en het centrum van Enkhuizen Een woning met karakter, comfort en ruimte, gelegen op een van de fijnste plekken van Enkhuizen. Venuslaan 58 is instapklaar, licht, ruim én toekomstbestendig. Kortom, een huis dat je gezien moet hebben. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
340 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1601

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.