Jump to content
Logo of Staat Makelaars

Venuslaan 58

1601RM Enkhuizen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: 4x1 Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.695

Photo Gallery

Venuslaan 58 Enkhuizen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Venuslaan 58 in Enkhuizen. Een instapklare hoekwoning met karakter, ruimte en een heerlijke ligging. Welkom aan de Venuslaan 58 in Enkhuizen een verrassend ruime hoekwoning op een prachtige locatie in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Hier woon je met het beste van twee werelden: rust en ruimte aan de rand van de stad, terwijl scholen, winkels, speeltuintjes en het centrum van Enkhuizen allemaal op loop- of fietsafstand liggen. Dankzij de hoekligging, de open keuken en de ruime tuin rondom voelt deze woning licht, vrij en uitnodigend aan. Een huis dat in elk seizoen prettig aanvoelt en waar je meteen het gevoel hebt thuis te komen. Begane grond: Bij binnenkomst stap je de hal binnen met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De lichte living strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en profiteert optimaal van de hoekligging: grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De open keuken aan de achterzijde is het hart van het huis een gezellige plek om te koken, te borrelen of de dag door te nemen aan de eettafel. Door de open indeling heb je altijd contact met de woonkamer en zicht op de tuin. Via de achterdeur stap je zo naar buiten, waar de tuin uitnodigt om te ontspannen of samen te eten in de zon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en sfeervol. De ramen aan de achter- en voorgevel zorgen voor extra lichtinval en geven de kamers een open gevoel. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De indeling van deze verdieping is slim en functioneel, met voldoende ruimte voor een gezin of om werken en wonen te combineren. Tevens is de handige wasmachine/berging ideaal. Hierdoor behoudt u de ruimte in de badkamer. Vliering: De vliering is verrassend ruim en uitstekend geschikt als bergzolder of extra hobbyruimte. Dankzij de hoogte en het oppervlak kun je hier moeiteloos je seizoensspullen kwijt of er een leuke logeerplek van maken. Een prettige bonus die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Buitenruimtes: De buitenruimte is een groot pluspunt van deze woning. De voortuin biedt een verzorgde eerste indruk met een charmant pad naar de entree. Aan de zijkant beschikt de woning over een ruime zijtuin, een echte troef van deze hoeklocatie. Deze extra buitenruimte zorgt niet alleen voor privacy en lichtinval, maar ook voor mogelijkheden om bijvoorbeeld een fijne loungeplek of speelruimte te creëren. De achtertuin is heerlijk ruim en gunstig gelegen. Hier geniet je van zon én beschutting, met voldoende ruimte voor een eettafel, zithoek of speeltoestel. Dankzij de ligging op de hoek is er altijd een plekje in de zon te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, en er is een achterom aanwezig. Ligging: De woning ligt in een rustige straat met een fijne mix van jonge gezinnen en langdurige bewoners. Op loopafstand vind je meerdere speeltuintjes, basisscholen en sportvoorzieningen. De supermarkt en winkels aan het Koperwiekplein liggen om de hoek en ook het centrum van Enkhuizen, met zijn gezellige haven, winkels en restaurants, is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: het NS-station Enkhuizen en de uitvalswegen richting Hoorn en de Randstad liggen vlakbij, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Hoogtepunten van de woning: - Heerlijke hoekwoning met veel lichtinval - Open keuken en ruime woonkamer met tuincontact - Drie slaapkamers en een praktische vliering - Ruime tuin rondom – voor-, zij- én achtertuin - Rustige ligging nabij winkels, scholen en het centrum van Enkhuizen Een woning met karakter, comfort en ruimte, gelegen op een van de fijnste plekken van Enkhuizen. Venuslaan 58 is instapklaar, licht, ruim én toekomstbestendig. Kortom, een huis dat je gezien moet hebben. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
133 m²
Content
340 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1601

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.