Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Wulpenlaan 14

1602PR Enkhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.295

Galería de fotos

Wulpenlaan 14 Enkhuizen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar ruimte, comfort en een kindvriendelijke woonomgeving samenkomen? Dan is Wulpenlaan 14 in Enkhuizen absoluut een bezichtiging waard. STAAT Makelaars biedt deze woning aan middels een bieden-vanaf-prijs. Gelegen in een rustig en autoluw hofje woon je hier op een plek waar kinderen zorgeloos en veilig buiten kunnen spelen. De speeltuin ligt letterlijk voor de deur en tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zich allemaal op korte afstand. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een verrassend ruime indeling is dit een woning die uitstekend aansluit bij gezinnen die nét wat meer ruimte zoeken. De ligging maakt het plaatje compleet. Op loopafstand ligt winkelcentrum Koperwiekplein met onder andere een supermarkt, bakker, slager en gezondheidscentrum. Ook het cultureel centrum, de historische binnenstad van Enkhuizen, het NS-station, RSG Enkhuizen en recreatiegebieden zoals het Streekbos en het Enkhuizerzand zijn eenvoudig bereikbaar. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereik je de woonkamer, een fijne leefruimte waar direct opvalt hoe licht en prettig de woning aanvoelt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde staat deze ruimte in verbinding met de open keuken, waardoor een gezellige plek ontstaat waar koken, eten en samenzijn vanzelf samenkomen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en geplaatst in een praktische hoekopstelling. Uiteraard is gedacht aan het nodige comfort, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en een losse koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Dankzij de rechte gevels zijn de ruimtes efficiënt in te delen en geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, whirlpool, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de cv-installatie, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en praktische bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevinden zich een berging en een achterom. De aanwezige overkapping maakt deze buitenruimte extra aantrekkelijk. Of het nu gaat om een barbecue met vrienden, een lange zomeravond of gewoon een rustig moment voor jezelf: hier kun je vrijwel het hele seizoen comfortabel buiten zitten. Samenvattend: - Vier slaapkamers - Ca 112 m² woonoppervlakte - Dakkapel aan de achterzijde - Energielabel C - Zonnige achtertuin op het westen - 10 zonnepanelen (2021) - Overkapping in de tuin - Vrij uitzicht op de speeltuin - Gelegen in een rustig en autoluw hofje - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, cultureel centrum en recreatie. - Goede bereikbaarheid richting A7 en Markerwaarddijk Wulpenlaan 14 is zo'n woning waar je als gezin naar opzoek bent: ruim, praktisch ingedeeld, netjes onderhouden en gelegen op een plek waar alles binnen handbereik is. Een fijne gezinswoning in een prettige woonomgeving, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Benieuwd of dit jullie nieuwe thuis kan worden? Plan dan een bezichtiging met STAAT Makelaars en ervaar zelf de ruimte van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

3,07%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
393 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1602

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.