Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Connect

Oude Gracht 7

1601RD Enkhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 317.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 325.700

Precio de compra /m²: € 5.570

Galería de fotos

Oude Gracht 7 Enkhuizen

Día abierto

Vrijdag 12-06 van 17:00 tot 18:00

Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 12-06 van 17:00 tot 18:00

** Kom en Kijk** Op vrijdag 12 juni van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 13 juni van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. Op zoek naar een volledig gerenoveerde, maar toch pittoreske binnenstadswoning? Wilt u ook wonen in deze leuke BINNENSTADSWONING met zonnige binnenstadstuin! De woning is voorzien van een functionele keuken, fijne living, moderne badkamer en een slaapkamer. Achter de woning ligt een heerlijke tuin, waar u fijn met vrienden/vriendinnen kunt barbecueën! Deze woning met pittoresk geveltje is perfect voor diegene die midden in de gezellige binnenstad van Enkhuizen wil wonen! De woning is volledig gerenoveerd! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 317.500,--. Op vrijdag 12 juni van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 13 juni van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 22 juni 2026 om 13.00 uur. Begane grond: via de entree komt u in de hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en een keurige toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De knusse woonkamer ademt veel gezelligheid uit. De houten wanden passen helemaal in de stijl van deze woning. Op de betonvloer op de parterre is een plavuizenvloer met CV-vloerverwarming gelegd. Deze vloer kan zowel met een moderne, klassieke of koloniale inrichting worden gecombineerd. Het plafond is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots en moderne ledverlichting. De ramen aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen voor een fijne warme lichtinval. U heeft aan de voorzijde van de woning een fantastische kijk op de gracht! De functionele keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd in combinatie met een laminaatwerkblad. De keuken is uitgerust met een afzuigkap, keramische kookplaat, combimagnetron en een losse vaatwasser. De keuken is aan de achterzijde van de woning geplaatst en biedt u ook meer dan voldoende ruimte om hier een eettafel te plaatsen. Met de openslaande tuindeur heeft u een leuke overgang naar de privacy volle achtertuin. De leuke binnenstadstuin is voorzien van sierbestrating, grind en kunstgras. De tuin is hierdoor nagenoeg onderhoudsvrij. U heeft veel privacy in de tuin! U kunt deze tuin nog naar eigen smaak inrichten en dan kunt u vanzelfsprekend hier heerlijk genieten van het zonnetje. Deze tuin biedt u meer dan voldoende ruimte om met familie, vrienden of kennissen een heerlijk barbecue-avondje te organiseren. De tuin heeft een westen tuinligging. Heerlijk na het werk nog even van het zonnetje genieten! 1e verdieping: de 1e verdieping wordt via de trap in de woonkamer bereikt. Op de overloop heeft u de mogelijkheid om uw wasmachine een plekje te geven. U bereikt via de overloop een moderne badkamer en vervolgens komt u in een slaapkamer. In deze slaapkamer kunt u prima een tweepersoonsbed plaatsen. De moderne zeer ruime badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, breed wastafelmeubel en een hangcloset in een deels separate ruimte. De brede spiegel boven de wastafel is fraai verlicht. De badkamer is verder voorzien van een strak gestuukt plafond met inbouwspots. Uiteraard ontbreekt hier ook de design-radiator niet. Bijzonderheden: het betreft een volledig gerenoveerde woning die u gewoon per direct kunt bewonen. De woning heeft een fijne ligging in de binnenstad van Enkhuizen op loopafstand van diverse voorzieningen. Uiteraard, zoals u van ons gewend bent, hebben wij de woning vooraf bouwkundig laten keuren. Wij laten u deze gezellige binnenstadswoning graag zien. Eén ding is zeker: de locatie is perfect! Bouwjaar: 1882 Woonoppervlakte: ca. 57 m² Inhoud: ca. 195 m³ Perceeloppervlakte: 68 m²

Hipoteca berekenen

€ 317.500

Coste del comprador (estimado): € 8.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 325.700

3,02%

Anualmente

%

€ 15.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 317.500 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Vrijdag 12-06 van 17:00 tot 18:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Área del lote
68 m²
Contenido
195 m³
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1882
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1601

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.