Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Kuipersdijk 10

1601CM Enkhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.281

Galería de fotos

Kuipersdijk 10 Enkhuizen
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bieden vanaf € 595.000,- k.k. Wat een leuke woonkans is deze jonge, instapklare herenhuis aan de geliefde Kuipersdijk! Hier woon je op een prachtige plek in de historische binnenstad van Enkhuizen, met uitzicht op het Snouck van Loosenpark en alle voorzieningen op loopafstand. De woning is gebouwd in 2001, uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Daarnaast is er een ruime berging grenzend aan de achtertuin. In combinatie met maar liefst drie royale slaapkamers (een 4e is mogelijk) is dit een unieke kans in de binnenstad van Enkhuizen. De imposante voorgevel met hoge kozijnen en Belgisch hardstenen accenten geeft dit herenhuis aan de dijk extra uitstraling. We nemen je graag mee door deze speels ingedeelde woning. Woonkamer Via de entreehal kom je in de woonkamer, die is verdeeld over twee niveaus met daartussen een vide naar de keuken. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne leeshoek met uitzicht over de Kuipersdijk en het Snouck van Loosenpark. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek of speelplek voor kinderen. Via vier eikenhouten traptreden bereik je het tweede gedeelte van de woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een royale zithoek. Het hoge plafond aan de straatzijde zorgt voor een extra ruimtelijk effect. De woonkamers zijn voorzien van een prachtige eiken visgraatvloer. Vanuit de hal leidt de trap naar het souterrain met de woonkeuken. Woonkeuken De keuken bevindt zich op het niveau van de achtertuin, die via twee openslaande tuindeuren bereikbaar is. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met downdraft, Quooker, oven, stoomoven, hoge koelkast, hoge vriezer en wijnkoelkast. De vloer is afgewerkt met pvc in betonlook. Dit is een heerlijke plek om te koken en uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. In de achterhal bevindt zich de toiletruimte (2026). Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. De achtertuin ligt op het noordwesten, maar dankzij de diepte is er in de zomer volop zon. Direct grenzend aan de fraai aangelegde tuin bevindt zich een grote fietsenberging. Er is voldoende parkeergelegenheid voor en achter het huis. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote raampartij is dit een lichte kamer, met bovendien een klein balkon en uitzicht op het park. De ruime badkamer, vernieuwd in 2019, is voorzien van een douchehoek, tweede toilet, verwarmde spiegel en een brede wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop, een wasruimte, een zeer ruime berging en de derde, bijzonder royale slaapkamer met hoge open nok. Deze kamer is eventueel op te delen in twee slaapkamers. De slaapverdiepingen zijn voorzien van beige gietvloeren. De woning is de afgelopen jaren verbouwd en voorzien van: - een moderne nieuwe keuken - een nieuwe badkamer - nieuwe vloeren - nieuwe houten binnenkozijnen met stompe paneeldeuren - volledig gestucte wanden en plafonds - nieuwe wandcontactdozen, data aansluitingen en schakelaars - een fraai aangelegde tuin, gerealiseerd door een hovenier We laten je dit leuke huis graag zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Dankzij de speelse indeling is dit echt een woning die je moet ervaren. De ligging is bovendien ideaal: centraal en prettig, aan het Snouck van Loosenpark en op loopafstand van scholen, de winkelstraat, havens, het NS-station, restaurants en terrassen. Ook ben je met de auto snel onderweg richting Amsterdam, Hoorn of Lelystad. Nieuwsgierig naar deze dijkwoning met verrassend veel leefruimte? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
500 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1601

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.