Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Katschip 23

1602CS Enkhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.410

Galería de fotos

Katschip 23 Enkhuizen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen zijn aantrekkelijk vanwege de afwerking, andere vanwege de ruimte. Bij Katschip 23 komt daar nog iets bij: de locatie. Gelegen in de geliefde woonwijk Kadijken woon je hier in een rustige, waterrijke en bijzonder kindvriendelijke omgeving, met speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen, het station en de historische binnenstad van Enkhuizen allemaal binnen handbereik. STAAT Makelaars biedt deze woning aan middels een bieden-vanaf-prijs. Met circa 117 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, energielabel A+ en een zeer zonnige achtertuin is dit een woning die perfect aansluit bij gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. De Kadijken staat bekend als één van de meest geliefde woonwijken van Enkhuizen. Kinderen spelen hier veilig buiten, buurtbewoners kennen elkaar en het water is nooit ver weg. Niet voor niets vind je in de wijk volop bootjes en genieten bewoners hier dagelijks van het karakteristieke, waterrijke gevoel dat zo goed bij de Kadijken past. Binnen valt direct op hoe licht en ruim de woning aanvoelt. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. In de uitgebouwde achterzijde vind je de open keuken, die dankzij de twee openslaande tuindeuren mooi in verbinding staat met de tuin. Hierdoor komt buiten hier op een natuurlijke manier naar binnen en ontstaat een fijne plek om te koken, eten en samen te zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Momenteel vind je hier een vierde slaapkamer aan de achterzijde en een royale berging aan de voorzijde. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine. Voor wie behoefte heeft aan extra ruimte biedt deze verdieping bovendien interessante mogelijkheden. Met het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde kunnen hier relatief eenvoudig twee slaapkamers worden gerealiseerd. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het hier goed. De woning beschikt over energielabel A+, is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 11 recente zonnepanelen, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon. Een fijne plek om buiten te zitten, te spelen of te genieten van lange zomeravonden. De locatie maakt het plaatje compleet. Meerdere basisscholen bevinden zich op loopafstand, terwijl de RSG eenvoudig per fiets bereikbaar is. Ook sportverenigingen, het NS-station, de binnenstad, winkels en recreatievoorzieningen liggen allemaal dichtbij. Hier woon je rustig, maar hoef je nergens ver voor weg. Samenvattend: - Ca. 117 m² woonoppervlakte - Perceel van 131 m² - Bouwjaar 2007 - Energielabel A+ - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf slaapkamers) - 11 zonnepanelen (2021) - Vloerverwarming begane grond (2022) - Nefit Aquapower plus CV (2025) - Open keuken met kookeiland/baropstelling - Goed geïsoleerde woning - Zonnige tuin op het zuiden - Gelegen in de geliefde wijk Kadijken - Speeltuinen op korte afstand - Scholen, uitvalswegen, winkelcentrum en sportvoorzieningen nabij Katschip 23 is zo'n woning waar veel gezinnen naar op zoek zijn: ruim, energiezuinig, praktisch ingedeeld en gelegen op een locatie waar kinderen alle ruimte hebben om op te groeien. Een huis dat groter aanvoelt dan je vooraf verwacht, op een plek waar het dagelijks woonplezier minstens zo belangrijk is als de woning zelf. Benieuwd waarom zoveel mensen graag in de Kadijken wonen? Plan dan een bezichtiging met STAAT Makelaars en ervaar het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

3,02%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
432 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT HR 9000i Aquapower Plus (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1602

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.