Résidents
18.738
Dernière année: 2026
Katschip 23
1602CS Enkhuizen • Noord-Holland
Disponible
€ 399.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 408.830
Prix d'achat /m²: € 3.410
Galerie de photos
Description
Sommige woningen zijn aantrekkelijk vanwege de afwerking, andere vanwege de ruimte. Bij Katschip 23 komt daar nog iets bij: de locatie. Gelegen in de geliefde woonwijk Kadijken woon je hier in een rustige, waterrijke en bijzonder kindvriendelijke omgeving, met speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen, het station en de historische binnenstad van Enkhuizen allemaal binnen handbereik. STAAT Makelaars biedt deze woning aan middels een bieden-vanaf-prijs. Met circa 117 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, energielabel A+ en een zeer zonnige achtertuin is dit een woning die perfect aansluit bij gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. De Kadijken staat bekend als één van de meest geliefde woonwijken van Enkhuizen. Kinderen spelen hier veilig buiten, buurtbewoners kennen elkaar en het water is nooit ver weg. Niet voor niets vind je in de wijk volop bootjes en genieten bewoners hier dagelijks van het karakteristieke, waterrijke gevoel dat zo goed bij de Kadijken past. Binnen valt direct op hoe licht en ruim de woning aanvoelt. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. In de uitgebouwde achterzijde vind je de open keuken, die dankzij de twee openslaande tuindeuren mooi in verbinding staat met de tuin. Hierdoor komt buiten hier op een natuurlijke manier naar binnen en ontstaat een fijne plek om te koken, eten en samen te zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Momenteel vind je hier een vierde slaapkamer aan de achterzijde en een royale berging aan de voorzijde. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine. Voor wie behoefte heeft aan extra ruimte biedt deze verdieping bovendien interessante mogelijkheden. Met het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde kunnen hier relatief eenvoudig twee slaapkamers worden gerealiseerd. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het hier goed. De woning beschikt over energielabel A+, is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 11 recente zonnepanelen, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon. Een fijne plek om buiten te zitten, te spelen of te genieten van lange zomeravonden. De locatie maakt het plaatje compleet. Meerdere basisscholen bevinden zich op loopafstand, terwijl de RSG eenvoudig per fiets bereikbaar is. Ook sportverenigingen, het NS-station, de binnenstad, winkels en recreatievoorzieningen liggen allemaal dichtbij. Hier woon je rustig, maar hoef je nergens ver voor weg. Samenvattend: - Ca. 117 m² woonoppervlakte - Perceel van 131 m² - Bouwjaar 2007 - Energielabel A+ - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf slaapkamers) - 11 zonnepanelen (2021) - Vloerverwarming begane grond (2022) - Nefit Aquapower plus CV (2025) - Open keuken met kookeiland/baropstelling - Goed geïsoleerde woning - Zonnige tuin op het zuiden - Gelegen in de geliefde wijk Kadijken - Speeltuinen op korte afstand - Scholen, uitvalswegen, winkelcentrum en sportvoorzieningen nabij Katschip 23 is zo'n woning waar veel gezinnen naar op zoek zijn: ruim, energiezuinig, praktisch ingedeeld en gelegen op een locatie waar kinderen alle ruimte hebben om op te groeien. Een huis dat groter aanvoelt dan je vooraf verwacht, op een plek waar het dagelijks woonplezier minstens zo belangrijk is als de woning zelf. Benieuwd waarom zoveel mensen graag in de Kadijken wonen? Plan dan een bezichtiging met STAAT Makelaars en ervaar het zelf.
Prêt immobilier berekenen
€ 399.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830
3,02%
Annuellement
%
€ 19.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 432 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- NEFIT HR 9000i Aquapower Plus (gas gestookt uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Enkhuizen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.
Moyenne WOZ
EUR 332.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
787
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 18.620 |
| 2023 | 18.885 |
| 2024 | 18.895 |
| 2025 | 18.847 |
| 2026 | 18.738 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 321.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.381
0-15: 2.783
15-25: 2.101
25-45: 4.466
45-65: 5.116
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
1.836
Nederland
15.067
Buiten Europa
1.944
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.698
Appartementen
2.379
Tussenwoningen
3.365
Vrijstaande woningen
800
Twee-onder-één-kap woningen
781
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
212
1700 tot 1900
335
1900 tot 1925
904
1925 tot 1950
847
1950 tot 1970
911
1970 tot 1980
1.922
1980 tot 1990
694
1990 tot 2000
793
2000 tot 2010
567
2010 tot 2020
373
2020 en later
246
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.314
Étiquette A
2.268
Étiquette B
1.849
Étiquette G
992
Étiquette D
576
Étiquette F
572
Étiquette E
264
Étiquette A+
160
Étiquette A+++
157
Étiquette A++
47
Étiquette A++++
28
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.650 |
| 2021 | 1.270 | 2.690 |
| 2022 | 1.000 | 2.510 |
| 2023 | 860 | 2.350 |
| 2024 | 840 | 2.380 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.500
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.870
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740
Activité dans Enkhuizen (2025)
Handel en HORECA
425
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
575
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 2.550
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 69 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 66 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 55 |
| nov 2025 | 52 |
| okt 2024 | 63 |
| okt 2025 | 63 |
| sep 2024 | 64 |
| sep 2025 | 69 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?
Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?
In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.
Meer maisons in Enkhuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oude Gracht 7
1601RD Enkhuizen
€ 317.500 k.k.
€ 5.570/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Meindertsloot 17
1602HE Enkhuizen
€ 419.000 k.k.
€ 3.434/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ruiter 3
1602JG Enkhuizen
€ 639.000 k.k.
€ 4.597/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meeuwenlaan 58
1602ND Enkhuizen
€ 369.000 k.k.
€ 3.154/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kastanjelaan 81
1602SJ Enkhuizen
€ 439.000 k.k.
€ 5.165/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Molenweg 90
1601SW Enkhuizen
€ 450.000 k.k.
€ 4.054/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kuipersdijk 10
1601CM Enkhuizen
€ 595.000 k.k.
€ 4.281/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Admiraliteitsweg 16
1601EC Enkhuizen
€ 365.000 k.k.
€ 3.925/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 3
