Aller directement au contenu
Logo de REMAX Connect

Oude Gracht 7

1601RD Enkhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 317.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 325.700

Prix d'achat /m²: € 5.570

Galerie de photos

Oude Gracht 7 Enkhuizen

Jour d'ouverture

Vrijdag 12-06 van 17:00 tot 18:00

Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 12-06 van 17:00 tot 18:00

** Kom en Kijk** Op vrijdag 12 juni van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 13 juni van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. Op zoek naar een volledig gerenoveerde, maar toch pittoreske binnenstadswoning? Wilt u ook wonen in deze leuke BINNENSTADSWONING met zonnige binnenstadstuin! De woning is voorzien van een functionele keuken, fijne living, moderne badkamer en een slaapkamer. Achter de woning ligt een heerlijke tuin, waar u fijn met vrienden/vriendinnen kunt barbecueën! Deze woning met pittoresk geveltje is perfect voor diegene die midden in de gezellige binnenstad van Enkhuizen wil wonen! De woning is volledig gerenoveerd! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 317.500,--. Op vrijdag 12 juni van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 13 juni van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 22 juni 2026 om 13.00 uur. Begane grond: via de entree komt u in de hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en een keurige toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De knusse woonkamer ademt veel gezelligheid uit. De houten wanden passen helemaal in de stijl van deze woning. Op de betonvloer op de parterre is een plavuizenvloer met CV-vloerverwarming gelegd. Deze vloer kan zowel met een moderne, klassieke of koloniale inrichting worden gecombineerd. Het plafond is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots en moderne ledverlichting. De ramen aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen voor een fijne warme lichtinval. U heeft aan de voorzijde van de woning een fantastische kijk op de gracht! De functionele keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd in combinatie met een laminaatwerkblad. De keuken is uitgerust met een afzuigkap, keramische kookplaat, combimagnetron en een losse vaatwasser. De keuken is aan de achterzijde van de woning geplaatst en biedt u ook meer dan voldoende ruimte om hier een eettafel te plaatsen. Met de openslaande tuindeur heeft u een leuke overgang naar de privacy volle achtertuin. De leuke binnenstadstuin is voorzien van sierbestrating, grind en kunstgras. De tuin is hierdoor nagenoeg onderhoudsvrij. U heeft veel privacy in de tuin! U kunt deze tuin nog naar eigen smaak inrichten en dan kunt u vanzelfsprekend hier heerlijk genieten van het zonnetje. Deze tuin biedt u meer dan voldoende ruimte om met familie, vrienden of kennissen een heerlijk barbecue-avondje te organiseren. De tuin heeft een westen tuinligging. Heerlijk na het werk nog even van het zonnetje genieten! 1e verdieping: de 1e verdieping wordt via de trap in de woonkamer bereikt. Op de overloop heeft u de mogelijkheid om uw wasmachine een plekje te geven. U bereikt via de overloop een moderne badkamer en vervolgens komt u in een slaapkamer. In deze slaapkamer kunt u prima een tweepersoonsbed plaatsen. De moderne zeer ruime badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, breed wastafelmeubel en een hangcloset in een deels separate ruimte. De brede spiegel boven de wastafel is fraai verlicht. De badkamer is verder voorzien van een strak gestuukt plafond met inbouwspots. Uiteraard ontbreekt hier ook de design-radiator niet. Bijzonderheden: het betreft een volledig gerenoveerde woning die u gewoon per direct kunt bewonen. De woning heeft een fijne ligging in de binnenstad van Enkhuizen op loopafstand van diverse voorzieningen. Uiteraard, zoals u van ons gewend bent, hebben wij de woning vooraf bouwkundig laten keuren. Wij laten u deze gezellige binnenstadswoning graag zien. Eén ding is zeker: de locatie is perfect! Bouwjaar: 1882 Woonoppervlakte: ca. 57 m² Inhoud: ca. 195 m³ Perceeloppervlakte: 68 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 317.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 325.700

3,02%

Annuellement

%

€ 15.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 317.500 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Vrijdag 12-06 van 17:00 tot 18:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Superficie du terrain
68 m²
Contenu
195 m³
Aire de la cour arrière
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1882
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1601

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.