Résidents
18.738
Dernière année: 2026
Wulpenlaan 14
1602PR Enkhuizen • Noord-Holland
Disponible
€ 369.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 378.230
Prix d'achat /m²: € 3.295
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar ruimte, comfort en een kindvriendelijke woonomgeving samenkomen? Dan is Wulpenlaan 14 in Enkhuizen absoluut een bezichtiging waard. STAAT Makelaars biedt deze woning aan middels een bieden-vanaf-prijs. Gelegen in een rustig en autoluw hofje woon je hier op een plek waar kinderen zorgeloos en veilig buiten kunnen spelen. De speeltuin ligt letterlijk voor de deur en tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zich allemaal op korte afstand. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een verrassend ruime indeling is dit een woning die uitstekend aansluit bij gezinnen die nét wat meer ruimte zoeken. De ligging maakt het plaatje compleet. Op loopafstand ligt winkelcentrum Koperwiekplein met onder andere een supermarkt, bakker, slager en gezondheidscentrum. Ook het cultureel centrum, de historische binnenstad van Enkhuizen, het NS-station, RSG Enkhuizen en recreatiegebieden zoals het Streekbos en het Enkhuizerzand zijn eenvoudig bereikbaar. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereik je de woonkamer, een fijne leefruimte waar direct opvalt hoe licht en prettig de woning aanvoelt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde staat deze ruimte in verbinding met de open keuken, waardoor een gezellige plek ontstaat waar koken, eten en samenzijn vanzelf samenkomen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en geplaatst in een praktische hoekopstelling. Uiteraard is gedacht aan het nodige comfort, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en een losse koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Dankzij de rechte gevels zijn de ruimtes efficiënt in te delen en geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, whirlpool, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de cv-installatie, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en praktische bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevinden zich een berging en een achterom. De aanwezige overkapping maakt deze buitenruimte extra aantrekkelijk. Of het nu gaat om een barbecue met vrienden, een lange zomeravond of gewoon een rustig moment voor jezelf: hier kun je vrijwel het hele seizoen comfortabel buiten zitten. Samenvattend: - Vier slaapkamers - Ca 112 m² woonoppervlakte - Dakkapel aan de achterzijde - Energielabel C - Zonnige achtertuin op het westen - 10 zonnepanelen (2021) - Overkapping in de tuin - Vrij uitzicht op de speeltuin - Gelegen in een rustig en autoluw hofje - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, cultureel centrum en recreatie. - Goede bereikbaarheid richting A7 en Markerwaarddijk Wulpenlaan 14 is zo'n woning waar je als gezin naar opzoek bent: ruim, praktisch ingedeeld, netjes onderhouden en gelegen op een plek waar alles binnen handbereik is. Een fijne gezinswoning in een prettige woonomgeving, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Benieuwd of dit jullie nieuwe thuis kan worden? Plan dan een bezichtiging met STAAT Makelaars en ervaar zelf de ruimte van deze woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 369.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230
3,07%
Annuellement
%
€ 18.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 369.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Contenu
- 393 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Enkhuizen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.
Moyenne WOZ
EUR 332.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
787
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 18.620 |
| 2023 | 18.885 |
| 2024 | 18.895 |
| 2025 | 18.847 |
| 2026 | 18.738 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 321.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.381
0-15: 2.783
15-25: 2.101
25-45: 4.466
45-65: 5.116
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
1.836
Nederland
15.067
Buiten Europa
1.944
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.698
Appartementen
2.379
Tussenwoningen
3.365
Vrijstaande woningen
800
Twee-onder-één-kap woningen
781
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
212
1700 tot 1900
335
1900 tot 1925
904
1925 tot 1950
847
1950 tot 1970
911
1970 tot 1980
1.922
1980 tot 1990
694
1990 tot 2000
793
2000 tot 2010
567
2010 tot 2020
373
2020 en later
246
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.314
Étiquette A
2.268
Étiquette B
1.849
Étiquette G
992
Étiquette D
576
Étiquette F
572
Étiquette E
264
Étiquette A+
160
Étiquette A+++
157
Étiquette A++
47
Étiquette A++++
28
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.650 |
| 2021 | 1.270 | 2.690 |
| 2022 | 1.000 | 2.510 |
| 2023 | 860 | 2.350 |
| 2024 | 840 | 2.380 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.500
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.870
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740
Activité dans Enkhuizen (2025)
Handel en HORECA
425
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
575
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 2.550
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 69 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 66 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 55 |
| nov 2025 | 52 |
| okt 2024 | 63 |
| okt 2025 | 63 |
| sep 2024 | 64 |
| sep 2025 | 69 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?
Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?
In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.
Meer maisons in Enkhuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vissersdijk 23
1601LM Enkhuizen
€ 325.000 k.k.
€ 4.114/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Douwe Brouwerweg 13
1602MK Enkhuizen
€ 340.000 k.k.
€ 3.148/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zilverstraat 1
1601KS Enkhuizen
€ 385.000 k.k.
€ 4.185/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oude Gracht 7
1601RD Enkhuizen
€ 317.500 k.k.
€ 5.570/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Meindertsloot 17
1602HE Enkhuizen
€ 419.000 k.k.
€ 3.434/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ruiter 3
1602JG Enkhuizen
€ 639.000 k.k.
€ 4.597/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meeuwenlaan 58
1602ND Enkhuizen
€ 369.000 k.k.
€ 3.154/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kastanjelaan 81
1602SJ Enkhuizen
€ 439.000 k.k.
€ 5.165/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
