Aller directement au contenu
Logo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Zilverstraat 1

1601KS Enkhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.185

Galerie de photos

Zilverstraat 1 Enkhuizen
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de sfeervolle binnenstad van Enkhuizen vind je deze verrassend ruime woning uit 1930. Hier woon je tussen de karakteristieke straatjes en historische panden, terwijl je tegelijkertijd geniet van het comfort van nu. Eind jaren '80 is de garage aangebouwd waar origineel een bergvliering boven zat. Naderhand zijn daar nog 2 slaapkamers boven gemaakt, en recent is een van die twee kamers omgetoverd tot een luxe badkamer. Deze leuke vrijstaande woning geniet hierdoor van drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een garage waarmee dit een fijne plek is voor wie op zoek is naar ruimte en gemak in de stad. De ligging in de historische binnenstad maakt deze woning extra aantrekkelijk. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl de omgeving een rustige en gezellige sfeer uitstraalt. Het unieke kenmerk is het royale dakterras op het zonnige westen met uitzicht over de stad voor optimale rust bij de middag- of avondborrel. Indeling Entree met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en doorloop naar de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, heerlijk breed opgezet wat resulteert in mega veel ruimte voor de huidige ronde eettafel voor optimale gezelligheid! Deze staat in open verbinding staat met de keuken waardoor je altijd contact hebt met de gasten aan de tafel. De keuken is vernieuwd en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak. Daarnaast is nu direct verbinding tot de aparte bijkeuken, welke natuurlijk weer af te sluiten is middels bijvoorbeeld zwart stalen deuren! Daar vind je dan de wasmachine, wasdroger en cv-opstelling, alsmede een deur naar de steeg. Eerste verdieping: Hier vind je vanaf de overloop drie slaapkamers en een luxe en complete badkamer (2022) met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Twee van de slaapkamers in het originele huis, en de derde boven op de garage naast de badkamer. Of je nu een extra slaapkamers zoekt, een thuiswerkplek wilt creëren of ruimte nodig hebt voor hobby’s, hier kan het allemaal. Ook de huidige bergzolder kun je gebruiken als extra bergruimte, maar ook kun je hier prima een kantoor maken, vanuit deze ruimte stap je zo op het dakterras! Buitenruimtes Hoewel je midden in de stad woont, beschikt deze woning over fijne buitenruimtes. De verzorgde patio achter de woning biedt een beschutte plek om buiten te zitten. Daarnaast is er een heerlijk dakterras waar je in alle rust kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over de Oosterhaven. Een unieke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten terwijl je uitkijkt over het water en de historische omgeving. Ook beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage, een waardevolle toevoeging op deze centrale locatie. Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, een garage en een fijne buitenruimte midden in Enkhuizen? Dan is dit een woning die je zeker gezien moet hebben. Wacht dan niet te lang en neem contact op met CMK Makelaars voor het plannen van een bezichtiging en kom zelf de sfeer en mogelijkheden ervaren van deze bijzondere plek.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

3,07%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1601

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.