Ir directamente al contenido
Logotipo de Oude Wolbers Makelaars

Blekerstraat 112

7513DZ Enschede • Overijssel

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Blekerstraat 112 Enschede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe stadsvilla met karakter én comfort – wonen in De Groene Bogen! In de geliefde wijk De Groene Bogen, aan een rustige straat met markante oude bomen en een gevarieerd gevelbeeld, staat deze royale en tot in de puntjes afgewerkte woning. Deze stijlvolle stadsvilla combineert ruimte, luxe en ligging op sublieme wijze. Met het Volkspark, het Centraal Station én de binnenstad van Enschede op loopafstand, en de A35 op nog geen vijf minuten rijden, is dit werkelijk een unieke kindvriendelijke woonplek voor wie comfort zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanaf het eerste moment voel je het: hier is met zorg en aandacht gewoond en geleefd. Een visgraatvloer, luxe keuken en badkamer, drie toiletten, een zonnige tuin én parkeren op eigen grond zijn slechts enkele van de pluspunten. Dankzij de royale uitbouwen is er verrassend veel leefruimte op elke etage. Een stijlvolle stadsvilla waar alles klopt – kom het zelf ervaren! Is dit jouw nieuwe thuis? Bel voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en ligging. Indeling: Begane grond: Een uitnodigende entree met garderobe, meterkast, trapkast en modern toilet (wandcloset en fontein). De luxe hoogglans keuken is een echte blikvanger en compleet uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser, pyrolyse-oven én een Quooker. Wat deze verdieping extra bijzonder maakt, is het fraaie en suite kozijn met glas dat de woonkeuken stijlvol scheidt van de royale, tuingerichte woonkamer. Hierdoor ontstaat een open, maar tegelijkertijd intieme indeling. In de woonkamer is bovendien een praktische nis gecreëerd – perfect als werkhoek. De woonkamer is bij de bouw uitgebouwd met 2.40 meter en beschikt over veel lichtinval, een sfeervolle inbouwhaard en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige eiken visgraatvloer die warmte en klasse uitstraalt. Eerste Verdieping: Twee ruime slaapkamers, een separaat tweede toilet met fontein en een luxe badkamer voorzien van een royale inloopdouche met stort- en handdouche, dubbele wastafel, ligbad en een radiator met designbekleding. Deze verdieping is eveneens uitgebouwd (1.20 m) bij de bouw en geheel voorzien van geolied lamelparket. Tweede verdieping: Twee royale slaapkamers, een derde toilet met fontein en een stook-/wasruimte met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Ook deze verdieping is uitgebouwd met 1.20 m en afgewerkt met hetzelfde stijlvolle lamelparket. Buiten – groen, privacy en gemak De fraai aangelegde tuin biedt het beste van twee werelden: groen én onderhoudsvriendelijk. Dankzij de diepte van de achtertuin is er altijd een zonnig én een schaduwrijk plekje te vinden. De recent aangelegde tuin aan de zijkant beschikt over een houten berging en een sfeervolle overkapping. Aan de achterzijde vind je een carport en eigen parkeerplaats, bereikbaar via een rustige achterom. De berging voor het haardhout is niet alleen praktisch, maar geeft ook een mooi aangezicht. Algemene gegevens Bouwjaar: 2011 Perceel: 310 m² Woonoppervlakte: 156 m² Externe bergruimte: 11 m² Inhoud: 552 m³ Aanvaarding in overleg In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijzonderheden: * Uitstekend geïsoleerd (energielabel A); * Riante uitbouw op alle verdiepingen; * Hoogwaardig afwerkingsniveau met o.a. visgraatvloer en luxe sanitair; * Fraai glazen en suite kozijn tussen keuken en woonkamer; * Handige nis in de woonkamer – ideaal als werkplek; * Hoge rendements houtkachel met actieve ventilatie; * Luxe badkamer met royale inloopdouche (stort- en handdouche), ligbad en dubbele wastafel; * Maar liefst drie toiletruimten; * Parkeren op eigen terrein met carport; * Nabij het Volkspark, station én binnenstad; * Kindvriendelijke wijk met scholen en speelgelegenheden om de hoek; * C.V.-ketel: combiketel Remaha (bj. 2011, eigendom); * Glasvezelaansluiting aanwezig;  * Data-aansluiting in elke kamer. Tip: neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee – dat bespaart je tijd, geld en zorgen

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
552 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
23-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7513

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.