Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Brouwerijplein 208

7523MA Enschede • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Vera Welker Makelaars

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.801

Galería de fotos

Brouwerijplein 208 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op hoogte met panoramisch uitzicht! Dit royale en hoogwaardig afgewerkte appartement op de 10e verdieping combineert comfort, licht en een indrukwekkend vrij uitzicht over Enschede. De ruime woonkamer met grote raampartijen vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het zonnige balkon, gelegen op het zuiden. De moderne hoekkeuken met complete inbouwapparatuur, twee volwaardige slaapkamers – waaronder een master met royale inloopkast – en een stijlvolle badkamer maken dit appartement instap-klaar. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A is dit een comfortabele plek om zorgeloos te wonen. Gelegen in het levendige woon- en winkelgebied Op de Brouwerij in de populaire wijk Roombeek woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook het Gerrit Jan van Heekpark ligt dichtbij voor een wandeling of sportmoment in het groen. Het centrum van Enschede en het NS-station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen richting de regio. Indeling: Entree: De centrale entree van het complex is modern en verzorgd, met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit hier bereik je zowel het appartement als de eigen (fietsen)berging en de parkeerplaats op naastgelegen terrein. Het appartement op de 10e etage: Binnenkomst in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer valt direct op door de royale opzet en de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een weids uitzicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via de woonkamer is het verrassend ruime balkon toegankelijk, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar verbonden zijn. De moderne hoekkeuken is uitgevoerd met een apparatenwand en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De afwerking is strak en eigentijds. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De master bedroom onderscheidt zich door de aanwezigheid van een royale inloopkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloop-/regendouche en een wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De inpandige berging biedt praktische bergruimte en beschikt over een wasmachineaansluiting. Buiten: Het ruime balkon biedt een vrij en panoramisch uitzicht over de stad. Dankzij de ligging op hoogte ervaar je hier volop licht en privacy. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede inpandige berging op een andere etage in het complex, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2010; - Woonoppervlakte: 101 m²; - Aantal slaapkamers: 2; - Energielabel: A (geldig tot 04-11-2030) ; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Airconditioning in de woonkamer; - Toplocatie in populaire woonwijk Roombeek; - Master bedroom met grote inloopkast; - Groot balkon met fenomenaal uitzicht; - Parkeerplaats op naastgelegen terrein (bereikbaar via een loopbrug) en eigen berging in de onderbouw; - VvE-bijdrage: € 206,68 per maand; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen en tevens een niet-zelfbewoningsclausule. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
349 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7523

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.