Ir directamente al contenido
Logotipo de De Hooge Lutte Makelaardij

Elsmaathorst 27

7531LC Enschede • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en de Lutte

Galería de fotos

Elsmaathorst 27 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke hoeklocatie in de groene wijk Park Stokhorst staat deze bijzondere semi-bungalow, ontworpen door architect N.H. Zantinge. Voor het huis ligt het park, naast het huis een groenstrook en achter het huis begint het Twentse coulisselandschap. Waar u ook kijkt: u geniet van groen, rust en privacy. De woning heeft een speelse split-level indeling met een lichte living, hoge plafonds en een sfeervolle gashaard. Grote raampartijen en een schuifpui aan de tuinzijde verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. De woonkeuken aan de voorkant heeft een prachtig uitzicht op het park. Er zijn drie slaapkamers, volop bergruimte en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dankzij een slaap-/werkkamer op de begane grond. De fraai aangelegde tuin met terrassen, vijver en volop privacy sluit prachtig aan op het omliggende groen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen dichtbij, terwijl het buitengebied van Enschede-Noordoost letterlijk om de hoek ligt. Indeling Begane grond De overdekte carport biedt toegang tot de entree met hal, meterkast en moderne toiletruimte. In de hal ligt een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming die doorloopt naar de woonkeuken. De royale split-level living is licht en ruimtelijk, met een lagergelegen woonkamer op tuinniveau. De gashaard, open naar zowel de woonkeuken als de zitkamer, zorgt voor sfeer en warmte. Grote raampartijen en een schuifpui in de living verbinden binnen en buiten op een mooie manier. De woonkeuken aan de voorzijde heeft een prachtig vrij uitzicht op het park en is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de bijkeuken met volop bergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaap-/werkkamer met toegang tot de serre. Indien gewenst kan hier eenvoudig ook een badkamer worden gerealiseerd, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De serre met glazen wanden en lichtkoepel opent naar de tuin en is een heerlijke plek om elk seizoen van de tuin te genieten. Verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van PVC-vloer en draai-kiepramen met horren. Een kamer beschikt over een vaste kastenwand en toegang tot de bergzolder. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tuin De tuin sluit prachtig aan op het omringende groen en heeft meerdere terrassen, een vijver met lelies en vissen, en een beschut zitje waar u kunt genieten van de ochtendzon. Er is een praktische houten berging voor tuingereedschap en containers. Via de poort aan de zijkant is de tuin ook achterom bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 1981 - Energielabel C (LET OP: in dit label zijn zonnepanelen en airco unit niet meegenomen) - Nieuwe houten voordeur (2025) - Nieuwe badkamer (2019) - Nieuwe keuken (2019) - Toiletruimte gemoderniseerd (2019) - Stucwerk in living (2019) - Afrikaanse leistenen vloer met vloerverwarming in hal, toiletruimte en woonkeuken - Keuken en inbouwapparatuur dateren van 2019 - Slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van draai-kiepramen met horren - Mooi aanlegde achtertuin op het westen (hele dag zon!) met afsluitbare poort - Elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde - Overwegend kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Buitenschilderwerk voor het laatst bijgewerkt in 2023 - De woning is volledig geïsoleerd (1981) - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022 - Airco unit op de bovenverdieping (2021) - CV-combiketel uit 2015 - In 2019 is drainage onder de woning aangebracht - Alle basisvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving - Bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom Voor meer informatie of het inplannen van een persoonlijke rondleiding nodigen wij u uit contact op te nemen met Henriëtte van Santen, NVM makelaar bij De Hooge Lutte Makelaardij. Het kantoor is bereikbaar op 0541 55 27 77. Graag tot ziens! Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
407 m²
Contenido
545 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7531

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.