Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Grimberghoek 24

7546HE Enschede • Overijssel

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.455

Galería de fotos

Grimberghoek 24 Enschede
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Grimberghoek 24, Enschede. Maak kennis met Grimberghoek 24. Of beter gezegd: laat deze twee-onder-een-kapwoning zich op meerdere manieren aan je voorstellen. Als ruime gezinswoning bijvoorbeeld. Met vier slaapkamers is er plek voor iedereen. Om te slapen, te werken, te logeren, te spelen of je even terug te trekken op de zolder. De ruimte is er, nu de invulling nog. Of als woning die het dagelijks leven gemakkelijk maakt. Je parkeert op je eigen oprit, hebt een garage aan huis en woont in een fijne woonwijk met winkelcentrum Helmerhoek gewoon om de hoek. En dan de tuin. Groen, sfeervol en met meerdere plekken om te zitten. In de zon op het terras of juist lekker beschut onder de overkapping. Maar ook aan comfort en zekerheid is gedacht. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 11 zonnepanelen en wordt aangeboden met ERA Garantie. Dat geeft een prettig gevoel. Niet alleen leuk om naar te kijken, maar ook fijn om in te wonen. En bovenal: maak kennis met een huis dat licht, ruim en verzorgd aanvoelt. Grote ramen, prettige ruimtes en een rustige ligging in Helmerhoek-Noord zorgen samen voor een ontspannen woongevoel. Ruim, praktisch, groen en verrassend compleet. Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Een fijne, complete gezinswoning met ruimte, licht en volop praktisch wooncomfort, waarbij de tuin en de garage mooie extra pluspunten zijn.” Locatie Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Grimberghoek 24 ligt in Helmerhoek-Noord, een groen deel van Enschede-Zuid met veel rust, ruimte en gemak. De straat heeft een gemoedelijke uitstraling en de wijk is vriendelijk en praktisch ingericht, waardoor je hier comfortabel woont met alles dichtbij. Voor de boodschappen hoef je niet ver te gaan. Winkelcentrum Helmerhoek ligt echt om de hoek en biedt een compleet aanbod aan winkels en voorzieningen, van supermarkt tot speciaalzaken en andere dagelijkse benodigdheden. Ook scholen, speelgelegenheden, sportvoorzieningen en medische faciliteiten zijn goed bereikbaar, waardoor de locatie geschikt is voor verschillende woonwensen en levensfases. De ligging nabij de Broekheurne-Ring is bovendien ook handig. Daardoor ben je snel onderweg richting andere delen van Enschede, het buitengebied of de uitvalswegen rondom de stad. Zo combineert deze plek het gemak van een complete wijk met een goede bereikbaarheid en een prettige woonomgeving. Indeling van de woning Begane grond: De eigen oprit zorgt ervoor dat je de auto gewoon bij huis kunt parkeren en de aansluitende garage geeft extra ruimte voor fietsen, voorraad, gereedschap of hobbyspullen. Praktisch, maar ook gewoon fijn in het dagelijks gebruik. Via de entree stap je binnen in een lichte hal met een open houten trap, een nette tegelvloer en ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier bereik je het toilet met fontein en de woonkamer. De hal voelt verzorgd en overzichtelijk, precies zo’n binnenkomst waarbij je meteen merkt dat de woning netjes is onderhouden. De woonkamer krijgt heerlijk daglicht door de grote raampartijen aan de voorzijde. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en aan de achterzijde ontstaat op natuurlijke wijze een fijne plek voor de eettafel. De living heeft een rustige basis en een prettige lengte, waardoor de open ruimtes mooi elkaar overlopen. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stap je zo de tuin in. Dat maakt de woonkamer nog ruimer in gevoel. Aansluitend ligt de aangebouwde dichte keuken aan de tuinzijde. Door het raam boven het werkblad kijk je uit op de tuin en dankzij de hoekopstelling is er volop werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. Alles wat je nodig hebt is aanwezig, overzichtelijk ingedeeld en binnen handbereik. Vanuit de keuken loop je bovendien direct door naar de garage en naar de achtertuin. Een begane grond met een fijne leefruimte, een afgesloten keuken, een garage aan huis en parkeren op eigen terrein heeft Grimberghoek 24 hier al veel dagelijkse woonwensen goed voor elkaar. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime en lichte overloop. De open houten trap en de warme houttinten geven deze verdieping direct een prettige uitstraling. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een fijne maat. Door het brede raam valt er veel daglicht naar binnen en is er genoeg ruimte voor een groot bed en een royale kast. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Ook hier zorgen de rechte wanden en het grote raam voor een goed bruikbare kamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook perfect als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Precies zo’n extra ruimte die meebeweegt met wat je nodig hebt. De badkamer is slim ingedeeld en heeft alles wat je nodig hebt. Je vindt hier een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en een toilet. De licht beige betegeling zorgt voor een warme basis en het raam geeft natuurlijk licht en ventilatie. Een badkamer waar gemak en comfort goed samenkomen. Het maakt niet uit of je nu even snel wil douchen in de ochtend of juist rustig wil ontspannen in bad. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en verrast direct met ruimte. Dit is geen zolder waar je alleen dozen kwijt kunt, maar een volwaardige extra verdieping met een fijne open indeling en volop mogelijkheden. Door de brede vloeroppervlakte, het zijraam en de nette afwerking voelt de ruimte ook hier licht en ruim aan. De schuine daklijnen geven juist sfeer, terwijl er aan beide zijden voldoende plek is voor kasten, een werkhoek of een gezellige ‘chill’ ruimte. Denk aan een extra slaapkamer, thuis kantoor, hobbykamer, logeerplek of juist een rustige plek waar je je even kunt terugtrekken. Een verdieping met meer waarde dan je op de plattegrond misschien verwacht. Flexibel, ruim en klaar om mee te groeien met jouw woonwensen. Tuin: De tuin is de verrassing achter de woning. Vanuit de woonkamer en de keuken stap je zo naar buiten, waar meerdere plekken zijn gecreëerd om van de dag te genieten. Zin in een kop koffie in de ochtendzon, lang natafelen aan het terras of juist even wegduiken onder de overkapping? In deze tuin kan het allemaal. De tuin is mooi volgroeid en heeft daardoor meteen sfeer. Bomen, struiken, vaste planten en kleurrijke borders wisselen elkaar af, waardoor er veel groen en privacy ontstaat. Direct aan de woning ligt een ruim terras, ideaal voor een eettafel of een fijne zitplek dicht bij huis. Verderop in de tuin vind je nog een tweede terras met pergola en omringd door beplanting. Dat geeft de tuin een speelse indeling. Aan de garage bevindt zich de royale overkapping. Een heerlijke beschutte plek. Comfortabel, gezellig en echt een verlengstuk van het wonen. Deze achtertuin heeft precies die combinatie die veel mensen zoeken: groen, privacy, terrassen en een fijne overdekte zitplek. Een tuin om in te ontspannen, te tuinieren, samen te eten en vooral veel van te genieten. ERA Garantie: Zorgeloos Wonen Bij de aankoop van deze woning bieden wij jullie extra zekerheid met een ERA Garantie op de installaties. Een geruststellende gedachte, zeker omdat een verhuizing vaak meer kost dan je van tevoren had gedacht. Met de ERA Garantie hoeven jullie je geen zorgen te maken over onverwachte reparaties. Tot 12 maanden na de overdracht zijn jullie beschermd tegen hoge kosten voor reparaties aan gedekte installaties of inbouwapparatuur in de keuken. Hoewel deze garantie meestal niet nodig zal zijn bij een goed onderhouden woning, is het een fijne zekerheid om achter de hand te hebben. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Grimberghoek24.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1987 - Perceeloppervlakte: 231 m² - Woonoppervlakte: 123 m² - Overige inpandige ruimte: 15 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m² - Inhoud: 489m³ - Energielabel: C. Er is een nieuw label aangevraagd ivm wijzigingen. - Tuin: Gelegen op het zuiden - Isolatie: Volledig geïsoleerd - CV: Stadsverwarming + elektrische boiler eigendom - Zonnepanelen: 11 stuks van 2022 * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
489 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler en stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7546

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.