Ir directamente al contenido
Logotipo de Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Gronausestraat 207

7533BZ Enschede • Overijssel

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.417

Galería de fotos

Gronausestraat 207 Enschede
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw! Wat een jaren ’30 parel met maar liefst vijf slaapkamers! Soms stap je een woning binnen waar alles klopt: sfeer, ruimte en karakter. Deze charmante jaren ’30 woning aan de Gronausestraat is daar een perfect voorbeeld van. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale woonkeuken, een eigen oprit met garage én een fijne tuin biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor het hele gezin. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plaats voor circa drie auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage, waardoor er volop ruimte is voor parkeren, opslag of hobby’s. Via de overdekte entree stap je binnen in een ruime en lichte hal met een fraaie trapopgang, meterkast en een toilet met fontein. Vanuit de hal is tevens de kelder met stahoogte bereikbaar. De woonkamer aan de voorzijde is sfeervol en licht, met een authentieke erker en een houtkachel die zorgt voor extra warmte en karakter. Aan de achterzijde is de woning in het verleden royaal uitgebouwd, waardoor een heerlijke woonkeuken is ontstaan. Dankzij de lichtstraat en de grote raampartijen in de achtergevel geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en staat in directe verbinding met de verzorgd aangelegde achtertuin. Via een loopdeur stap je zo naar buiten, waar je een vrijstaande houten overkapping, waterpartij, een achterom en toegang tot de garage vindt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische werk- of studeerkamer, met daarnaast een bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed, de cv-ketel en een extra deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is ingericht met een douchecabine, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met een overloop met dakkapel en diverse praktische bergruimten. Daarnaast zijn hier nog twee slaapkamers gerealiseerd, waarvan één met een dakkapel en één met een dakraam. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en voorzien van diverse isolerende maatregelen, waaronder vloerisolatie (Tonzon), dakisolatie en dubbele beglazing (behalve raam in de kelder). Het energielabel is recent vastgesteld op D. Ook de ligging is bijzonder prettig. De woning bevindt zich op korte fietsafstand van zowel het MIRO-centrum als het bruisende centrum van Enschede. Daarnaast zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar en liggen het groene Wooldrikspark en het fraaie buitengebied op loopafstand – ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon om even buiten te zijn. Kortom: een karaktervolle en verrassend ruime jaren ’30 woning met vijf slaapkamers, een royale woonkeuken en een fijne ligging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1928. - Woonoppervlakte: 159 m². - Inhoud: 588 m³. - Perceeloppervlakte: 268 m². - Karakteristieke jaren ’30 woning met authentieke elementen. - Maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. - Royaal uitgebouwde woonkeuken met veel lichtinval dankzij lichtstraat. - Sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel. - Praktische werk-/studeerkamer op de begane grond. - Bijkeuken met opstelplaats voor witgoed en cv-installatie. - Centraal stofzuigsysteem aanwezig. - Kelder met stahoogte, ideaal als provisie- of bergruimte. - Eigen oprit met plaats voor circa drie auto’s. - Aangebouwde stenen garage met directe toegang tot de tuin. - Verzorgd aangelegde achtertuin met vrijstaande houten overkapping en waterpartij. - Achterom aanwezig. - Voorzien van vloerisolatie (Tonzon), dakisolatie en dubbel glas (behalve raam in de kelder). - Energielabel D. - Gelegen op korte afstand van MIRO-centrum en binnenstad van Enschede. Aanvaarding: in overleg. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
588 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7533

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.