Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Makelaars Enschede

Hogelandsingel 87

7512GD Enschede • Overijssel

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.219

Galería de fotos

Hogelandsingel 87 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wacht niet langer en pak deze unieke kans om in een prachtige twee-onder-een kapwoning, gebouwd in 1933, te wonen in de geliefde woonwijk 't Hogeland. Deze goed onderhouden en instapklare gezinswoning, gelegen aan de singel, biedt maar liefst 155 m² woonruimte, 4 slaapkamers en een praktijk/kantoor aan huis. Deze eigenschappen, samen met de zuidoostelijke achtertuin van circa 150m2, maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, doorstromers, stellen en/of gezinnen. Verkopers bieden daarnaast ook nog een optie tot overname van de garagebox gelegen aan de Hoogstraat 105 aan. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie, waardoor het dicht bij allerlei voorzieningen is. Supermarkten, scholen, een sportschool, prachtige wandelparken en speeltuinen zijn allemaal binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen die je snel naar andere steden kunnen brengen. Deze woning biedt zoveel mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Kom eens kijken en ervaar het zelf. Laat deze kans niet schieten en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij staan klaar om je rond te leiden in dit prachtige huis aan de Hogelandsingel 87 in Enschede. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst word je begroet door een licht en luchtig interieur. De begane grond biedt een woonkamer en een half open keuken die pas in 2021 is geplaatst. Met grote ramen die veel natuurlijk licht naar binnen laten, zorgt deze ruimte voor een warme en gastvrije sfeer. In de woonkamer is een ethanol haard geplaatst, echter is het rookkanaal nog aanwezig. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder andere een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, vriezer en een koelkast. De bijkeuken, het verlengstuk van de keuken bied ruimte voor een leuke koffiehoek. Door de grote pui is er, ook hier, veel daglicht. Een heerlijke plek om de dag te beginnen. Verdiepingen Met in totaal 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en de tweede verdieping, biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2021 en voorzien van een toilet, douche en een dubbele wastafelmeubel. De tweede verdieping heeft nog een slaapkamer die gebruikt kan worden als een master bedroom of hobby-/studeerkamer en bied ruimte voor het opbergen van overige spullen. Praktijk De praktijkruimte is via de naastgelegen straat te bereiken en heeft een eigen ingang. Met diverse voorzieningen zoals isolatie, een airco, toilet, elektra-/ en wateraansluitingen zijn en tal van mogelijkheden voor deze ruimte. Tuin De ruime zuidoostelijke achtertuin is de perfecte plek voor gezellige zomerbarbecues of om te genieten van een rustige middag in de zon. Daarnaast beschikt de woning over een houten schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen en een overkapping. Aanvullende informatie over de woning: Bouwjaar: 1933 Woonoppervlakte: 155m2 Inhoud: 585m3 Perceeloppervlakte: 256m2 CV ketel: Remeha 2023 eigendom Zonnepanelen 14 stuks eigendom Meterkast compleet vernieuwd 2025 HR++ beglazing Airco 2x Buitenzonwering Buitenmuren onlangs gereinigd/gestraald Voorzien van nieuw voegwerk Optie bijkopen garagebox aan de Hoogstraat 105m, Enschede van 14m2, prijs in overleg. Wat deze woning speciaal maakt: - In de geliefde woonwijk Hogeland - 4 slaapkamers - Praktijk en/of kantoor aan huis - evt. overname garagebox WAARBORGSOM Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7512

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.