Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Marconistraat 26

7533ZG Enschede • Overijssel

Vendido

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 2.956

Galería de fotos

Marconistraat 26 Enschede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom je van een eigen plek waar jij de regels bepaalt? Dan is dit jouw moment! Aan de Marconistraat 26 in Enschede wacht een woning vol potentie op een nieuwe eigenaar. Twee slaapkamers, een lekkere tuin en een indeling die barst van de mogelijkheden. Wonen in een knus straatje in de buurt van het centrum en om de hoek bij alles wat je nodig hebt. Zin om de mouwen op te stropen en je eigen woonstijl tot leven te brengen? Dan is dit jouw kans. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een autovrije straat voor de deur en een groen plein achter het huis, een oase van rust.” Locatie Wonen aan de Marconistraat 26 betekent genieten van een fijne buurt, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. De wijk Velve-Lindenhof is een rustige, groene omgeving waar je een wandeling door het park of een praatje met de buren maakt. Toch zit je hier verrassend centraal: in een paar minuten rijd je met de fiets of auto naar het bruisende centrum van Enschede. Het Miro Center, met onder andere een Albert Heijn XL, C&A, Bakkerij Nollen, Action en nog veel meer winkelaanbod ligt praktisch om de hoek. Ook fijn: huisartsen, apotheken en zelfs het ziekenhuis liggen allemaal op een paar minuten rijden, dus je zit hier niet alleen comfortabel, maar ook zorgeloos. Buslijnen brengen je makkelijk naar de stad en met de auto zit je in no-time op de rondweg. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst via de entree stap je in een ruime hal. Links vind je de badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wasmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Ook de meterkast bevindt zich aan de linkerzijde van de hal. Rechts is het toilet met fontein. Loop je rechtdoor, dan kom je bij de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur die toegang biedt tot de living. De L-vormige living voelt ruimtelijk en licht aan dankzij de grote raampartijen. Aan de ene zijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl je aan de andere kant van de ruimte plek hebt voor een royale eettafel. Om het hoekje vind je de U-vormige keuken. Deze is uitgerust met een ingebouwd inductie- en gasfornuis, afzuiging en oven, ideaal voor kookliefhebbers! Via de tuindeur in de living stap je zo de achtertuin in. Met een breedte van 7,5 meter en een diepte van ruim 6,8 meter is er verrassend veel ruimte op de begane grond om van te genieten. De indeling laat veel toe, zo was er oorspronkelijk een slaapkamer op de begane grond, dus als dit de woonwens is, kan die eenvoudig weer gerealiseerd worden. Maar ook andere indelingen zijn hier te bedenken, dus leef je uit! 1e verdieping: Dankzij de uitgebouwde dakkapel is er op de overloop voldoende ruimte en veel licht. Vanaf hier heb je toegang tot twee royale slaapkamers. De grootste kamer is uitgerust met een praktische vaste kast, ideaal voor het netjes opbergen van al je kleding en accessoires. Tevens vindt je hier de cv-ketel en ventilatie unit. Beide kamers zijn ruim en naar eigen smaak in te richten. Tuin: Hier geniet je volop van het buitenleven: of je nu 's ochtends je koffie drinkt, 's middags tuiniert in de bloembakken of 's avonds de barbecue aansteekt met vrienden op het terras. De tuin is grotendeels betegeld, wat hem ideaal maakt voor wie houdt van gemak en toch een groene touch wil behouden. Met de begroeide schutting, het houten schuurtje en gezellige hoekjes voor plantenpotten is dit een sfeervolle plek die uitnodigt tot ontspannen. Extra handig is de achterom, zo kom je vanuit de tuin direct op het groene plein en dan nog het tuinhuisje, perfect voor opslag van fietsen of tuinspullen. Gemeenschappelijke binnentuin: Achter de woning ligt een fraaie, groene binnentuin, rustig gelegen in een hofje. De tuin is rijk aan beplanting en vormt een prettige, gedeelde buitenruimte voor de bewoners. Dankzij het regelmatige onderhoud blijft de tuin het hele jaar door verzorgd en uitnodigend. De binnentuin is in beheer bij woningcorporatie De Woonplaats, die tevens verantwoordelijk is voor het onderhoud. De kosten hiervoor bedragen jaarlijks € 30,76 per woning en worden achteraf aan de eigenaren doorberekend via een servicebijdrage. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Marconistraat26.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1996 - Perceeloppervlakte: 115 m² - Woonoppervlakte: 91 m² - Externe bergruimte: 7 m² - Inhoud: 307 m³ - Tuin: Gelegen op het noorden - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas - Energielabel: B - Kozijnen: Kunstof - Cv-ketel: Valliant (uit 2016) - Jaarlijkse bijdrage gemeenschappelijke binnentuin: € 30,76 * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
513 m²
Contenido
307 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7533

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.