Direct naar de inhoud
Logo van Prisma ERA Makelaars Enschede

Marconistraat 26

7533ZG Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 2.956

Fotogalerij

Marconistraat 26 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droom je van een eigen plek waar jij de regels bepaalt? Dan is dit jouw moment! Aan de Marconistraat 26 in Enschede wacht een woning vol potentie op een nieuwe eigenaar. Twee slaapkamers, een lekkere tuin en een indeling die barst van de mogelijkheden. Wonen in een knus straatje in de buurt van het centrum en om de hoek bij alles wat je nodig hebt. Zin om de mouwen op te stropen en je eigen woonstijl tot leven te brengen? Dan is dit jouw kans. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een autovrije straat voor de deur en een groen plein achter het huis, een oase van rust.” Locatie Wonen aan de Marconistraat 26 betekent genieten van een fijne buurt, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. De wijk Velve-Lindenhof is een rustige, groene omgeving waar je een wandeling door het park of een praatje met de buren maakt. Toch zit je hier verrassend centraal: in een paar minuten rijd je met de fiets of auto naar het bruisende centrum van Enschede. Het Miro Center, met onder andere een Albert Heijn XL, C&A, Bakkerij Nollen, Action en nog veel meer winkelaanbod ligt praktisch om de hoek. Ook fijn: huisartsen, apotheken en zelfs het ziekenhuis liggen allemaal op een paar minuten rijden, dus je zit hier niet alleen comfortabel, maar ook zorgeloos. Buslijnen brengen je makkelijk naar de stad en met de auto zit je in no-time op de rondweg. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst via de entree stap je in een ruime hal. Links vind je de badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wasmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Ook de meterkast bevindt zich aan de linkerzijde van de hal. Rechts is het toilet met fontein. Loop je rechtdoor, dan kom je bij de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur die toegang biedt tot de living. De L-vormige living voelt ruimtelijk en licht aan dankzij de grote raampartijen. Aan de ene zijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl je aan de andere kant van de ruimte plek hebt voor een royale eettafel. Om het hoekje vind je de U-vormige keuken. Deze is uitgerust met een ingebouwd inductie- en gasfornuis, afzuiging en oven, ideaal voor kookliefhebbers! Via de tuindeur in de living stap je zo de achtertuin in. Met een breedte van 7,5 meter en een diepte van ruim 6,8 meter is er verrassend veel ruimte op de begane grond om van te genieten. De indeling laat veel toe, zo was er oorspronkelijk een slaapkamer op de begane grond, dus als dit de woonwens is, kan die eenvoudig weer gerealiseerd worden. Maar ook andere indelingen zijn hier te bedenken, dus leef je uit! 1e verdieping: Dankzij de uitgebouwde dakkapel is er op de overloop voldoende ruimte en veel licht. Vanaf hier heb je toegang tot twee royale slaapkamers. De grootste kamer is uitgerust met een praktische vaste kast, ideaal voor het netjes opbergen van al je kleding en accessoires. Tevens vindt je hier de cv-ketel en ventilatie unit. Beide kamers zijn ruim en naar eigen smaak in te richten. Tuin: Hier geniet je volop van het buitenleven: of je nu 's ochtends je koffie drinkt, 's middags tuiniert in de bloembakken of 's avonds de barbecue aansteekt met vrienden op het terras. De tuin is grotendeels betegeld, wat hem ideaal maakt voor wie houdt van gemak en toch een groene touch wil behouden. Met de begroeide schutting, het houten schuurtje en gezellige hoekjes voor plantenpotten is dit een sfeervolle plek die uitnodigt tot ontspannen. Extra handig is de achterom, zo kom je vanuit de tuin direct op het groene plein en dan nog het tuinhuisje, perfect voor opslag van fietsen of tuinspullen. Gemeenschappelijke binnentuin: Achter de woning ligt een fraaie, groene binnentuin, rustig gelegen in een hofje. De tuin is rijk aan beplanting en vormt een prettige, gedeelde buitenruimte voor de bewoners. Dankzij het regelmatige onderhoud blijft de tuin het hele jaar door verzorgd en uitnodigend. De binnentuin is in beheer bij woningcorporatie De Woonplaats, die tevens verantwoordelijk is voor het onderhoud. De kosten hiervoor bedragen jaarlijks € 30,76 per woning en worden achteraf aan de eigenaren doorberekend via een servicebijdrage. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Marconistraat26.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1996 - Perceeloppervlakte: 115 m² - Woonoppervlakte: 91 m² - Externe bergruimte: 7 m² - Inhoud: 307 m³ - Tuin: Gelegen op het noorden - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas - Energielabel: B - Kozijnen: Kunstof - Cv-ketel: Valliant (uit 2016) - Jaarlijkse bijdrage gemeenschappelijke binnentuin: € 30,76 * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
513 m²
Inhoud
307 mÂł
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7533

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.