Ir directamente al contenido
Logotipo de Kemps makelaarshuis

Schurinksdwarsweg 34

7523AV Enschede • Overijssel

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.942

Galería de fotos

Schurinksdwarsweg 34 Enschede
Foto 62

Descripción

Verrassend ruim wonen met een schuur die je zelden tegenkomt! Wat je aan de buitenzijde niet direct verwacht, ontvouwt zich zodra je binnenstapt in deze hoekwoning aan de Schurinksdwarsweg 34. Achter de voordeur schuilt een verrassend compleet geheel: een sfeervolle en recent gemoderniseerde woning, een eigen oprit én een uitzonderlijk ruime schuur van bijna 80 m². Hier woon je met comfort, vrijheid en volop mogelijkheden zowel binnen als buiten. Licht, sfeer en modern wooncomfort De woonkamer vormt het hart van het huis en voelt direct prettig aan door de fijne lichtinval en praktische indeling. Een plek waar je moeiteloos de dag begint en afsluit. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en is recent volledig vernieuwd (2025). Met eigentijdse apparatuur en een frisse uitstraling is dit een ruimte waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt, met onder meer een vernieuwde badkamer (2021), toilet (2023) en een grotendeels gerenoveerde begane grond in 2025. Dat maakt het geheel instapklaar en comfortabel. Flexibel ingedeeld en klaar voor de toekomst Met twee slaapkamers en de mogelijkheid tot een derde kamer is de indeling flexibel en passend bij verschillende woonwensen. Of je nu extra ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerken of een hobby, hier kan het allemaal. De badkamer is modern uitgevoerd en circa vijf jaar oud. Klein detail: in de hoofdslaapkamer kan de vloer licht kraken, iets wat past bij het karakter van de woning en het wooncomfort niet belemmert. [Vragenlijs...e_Enschede | PDF] Zorgeloos wonen met karakter De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1893 en in de loop der jaren goed onderhouden en verbeterd. Zo is er isolerende beglazing (HR++ en dubbel glas) in de gehele woning en zijn gevel, dak en vloer geïsoleerd. De elektrische installatie is grotendeels vernieuwd in 2025 en ook de riolering rondom de woning is recent aangepakt (2023). Dat zorgt voor een prettig en betrouwbaar gevoel richting de toekomst. Buitenruimte met vrijheid en comfort De verzorgde achtertuin op het oosten is een fijne plek om de dag te beginnen in de zon. Tegelijk biedt de tuin volop ruimte voor het hele gezin: kinderen die spelen, een lange eettafel met vrienden of gewoon genieten van het buitenleven. De eigen oprit maakt het dagelijks leven extra comfortabel. Parkeren op eigen terrein is hier vanzelfsprekend en de situatie is bovendien geschikt te maken voor het laden van een elektrische auto. Een schuur met ongekende mogelijkheden Achter op het perceel bevindt zich de absolute verrassing van deze woning: een schuur van circa 6 bij 13 meter, goed voor bijna 80 m². Een ruimte die je zelden tegenkomt en die zich moeiteloos aanpast aan jouw wensen. Ideaal als werkplaats voor de hobbyist, voor het sleutelen aan motoren of auto’s, als thuisgym, atelier of gewoon als royale berging. De combinatie van afmetingen en functionaliteit maakt dit een unieke toevoeging aan de woning. Leven in Roombeek: alles dichtbij, zonder in te leveren op rust De woning ligt in Roombeek, een wijk die bekendstaat om haar open opzet, afwisseling en prettige leefomgeving. Hier woon je rustig, terwijl de stad altijd dichtbij is. Met de fiets sta je al binnen tien minuten in de binnenstad van Enschede. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk. Basisschool Anna van Buren ligt op slechts een minuut lopen, waardoor kinderen veilig en zelfstandig naar school kunnen. Aan de overkant van de straat bevindt zich bovendien een speeltuin — een plek waar dagelijks gespeeld wordt en die bijdraagt aan de levendige, maar ontspannen sfeer in de straat. Prettig en zorgeloos wonen De woning wordt sinds 2015 met veel plezier bewoond. Er zijn geen bekende bijzonderheden of geschillen en parkeren kan in de straat zonder vergunning. Kortom Een verrassend ruime en sfeervolle woning met karakter, modern wooncomfort en unieke extra’s die je zelden tegenkomt. Van de eigen oprit tot de royale schuur en de fijne ligging in Roombeek — dit is een plek waar je niet alleen woont, maar echt kunt leven.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

3,07%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
324 m³
Espacio de almacenamiento externo
81 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7523

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.